Budget
à
Surface
à
Nathalie DOISE
Négociateur Nathalie DOISE
06 99 69 87 91


Agente commerciale
N° RSAC RSAC 838 364 115
RCP 159399926 M 001
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Très rare
Duplex Valenciennes le Vignoble 87 m²
213 000 €
213 000 €
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Les points forts :
  • 3 CHAMBRES
  • 1 SALLE D EAU 1 SALLE DE BAIN
  • PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
  • GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVEE
  • RESIDENCE FERMEE SECURISEE
Venez visiter ce superbe duplex en résidence récente et sécurisée équipé d'un ascenseur, visiophone et interphone. 
Cet appartement peut aussi bien convenir aux familles avec ou sans enfants.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour très lumineux (30 m2) donnant accès à la superbe terrasse (32 m2), une cuisine aménagée et équipée (8m2).  Une chambre parentale (13 m2) avec sa salle de douche.
A l'étage, 2 chambres (14 et 12m2) et une salle de bain avec baignoire balnéo.
Vous apprécierez les nombreux rangements.
Vous disposez d'un garage et d'une place de parking privée, sans oublier le local à vélos.
Vous pourrez profiter de la proximité de l'étang du vignoble pour faire des ballades toute l'année.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1296 € environ (avec l'eau).
Proche de toutes commodités commerces, écoles, autoroutes.

VA488IMIO
Mandat N° 759. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires
RéférenceVA488
Ville, Code postalValenciennes 59300
Secteurle Vignoble
Charges108 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface87.00
Surface au sol100
Séjour30
Terrasse32
Pièces4
Description des pièces • salon séjour, 30 m²
• cuisine, 8 m²
• chambre, 13 m²
• sale d'eau, 2.65 m²
• chambre, 14 m²
• chambre, 12 m²
• salle de bain, 5 m²
Chambres3   dont 1 avec salle d'eau
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.2   1 place de parking + garage
Stationnement ext.1   place privative
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresInterphone
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 560 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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