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T4/5 Habère-Poche 160.00 m²
490 000 €
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Les points forts :
  • Rare à la vente
  • Matériaux de grande qualité
  • Atypique, originalité, unique
  • Grand espace de vie ouvert,vue piscine et terrasse
  • Calme et nature
  • Proche station de ski - 5min
  • Accès immédiat aux parcours de randonnées
  • Piscine privée et sauna
Magnifique F4/5 de 160m2 , rare à la vente , Original, unique et de grande qualité. Au sein dune résidence  soignée ;au calme et au coeur de la nature. Bel espace de vie ouvert cuisine équipée-repas-salon de 100m2 ayant vue et accès direct à l'espace de 100M2 pour la piscine intérieure à débordement qui promet de superbes moments en famille ou entre amis.; en continuité la terrasse de 100m2 exposée sud/ouest et jardin privatif de 300m2 avec barbecue . 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau/douche à l'italienne,1wc indépendant, Une chambre/cabine ou bureau, une salle de bain de 12m2 avec sauna pour garder la ligne, un cellier de 20m2, une buanderie de 9m2, un grand garage de 42m2,un emplacement parking extérieure, une cave, un local vélo..Possibilité sur négociation de garder le mobilier.
Si maintenir "un esprit sain dans un corps sain" vous parle, la situation et caractéristiques de cet appartement y contribueront certainement .Piscine intérieure privée ,sauna. Au coeur de la vallée verte pour un air pur, des randonnées ,ski a proximité. et tout cela à seulement 20 kms de thonon.





VA270IMIO
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 500 €. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA270
Ville, Code postalHabère-Poche 74420
Type d'appartementT4/5
Surface160.00
Séjour55
Terrasse100
Pièces5
Description des pièces • Salon/séjour, 55 m²
• cuisine/repas, 45 m²
• chambre 1, 12 m²
• chambre2, 14 m²
• Bureau ou chambre/cabine,
Chambres2   +1 chambre cabine
Salle de bains1   12m2 avec sauna
Salle d'eau1   douche à l'italienne
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   garage 42m2
Stationnement ext.1
CaveOui
AutresLocal à vélo
PiscineOui
intérieure à débordement
Précisions financièresPossibilité sur négociation de garder le mobilier. Thonon 20kms , Genève 27kms, Annecy 60kms, Chamonix 60kms
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 250
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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