Budget
à
Surface
à
Bruno GODON
Négociateur Bruno GODON
06 07 63 87 72


Agent commercial
N° RSAC 330078551
RCP AXA 10397539304/136
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T3 Reims la Haubette 91.82 m²
188 000 €
188 000 €
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Les points forts :
  • aucun travaux
  • proche fac
  • 2 salle de bains
  • cuisine récente ouverte sur séjour

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : à Reims (51100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 92 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-est. Il dispose d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur la  pièce à vivre et de deux chambres. Il comporte également une salle d'eau et une salle de bains. L'immeuble dispose d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Espaces supplémentaires, ses 2 balcons offrent un total de 5 m² pour prendre l'air et profiter des beaux jours.

Ce T3 se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous sol sécurisé. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y l'accés au tramway à 5 mn. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. 

Il a une note DPE de classe D (195 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (45 Kg CO₂/m²/an).

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre.

VA604IMIO
Mandat N° 1157. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA604
Ville, Code postalReims 51100
Secteurla Haubette
Charges206 € /mois
Type d'appartementT3
Surface91.82
Surface au sol92
Séjour26
Balcon5
Pièces3
Description des pièces • séjour donnant sur une loggia fermé, parquet, dv volet coulissant manuel, verrière, 26 m²
• cuisine ouverte aménagée très récente, 8.51 m²
• suite parentale, parquet, 2 ouvertures, avec sa salle d'eau et son dressing/bureau, 15 m²
• salle d'eau, 1.56 m²
• bureau/dressing sans ouverture, 7.33 m²
• chambre avec petit balcon, 13 m²
• salle de bain, 4.36 m²
• cellier dans commun, 2 m²
• entrée, 4.40 m²
• logia fermée, 5.5 m²
• balcon, 3.51 m²
• toilette, 1.09 m²
Chambres2
Salle de bains1   bain + 1 vasque
Salle d'eau1   douche + 1 vasque + wc sani broyeur
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   place en sous sol sécurisé
AscenseurOui
CaveNon
Balcons2
AutresDigicode
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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