Budget
à
Surface
à
Bruno GODON
Négociateur Bruno GODON
06 07 63 87 72


Agent commercial
N° RSAC 330078551
RCP AXA 10397539304/136
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Exclusivité
T4 Reims hyper centre 88.72 m²
326 500 €
326 500 €
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Les points forts :
  • HYPER CENTRE
  • RARE
  • TRES BIEN AGENCE
  • BELLE SURFACE

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : découvrez cet appartement T4 de 89 m², à Reims (51100).

Il bénéficie d'une exposition est. Il se situe dans une petite résidence des années 20 en copropriété comprenant 9 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Ce T4 compte une double pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains. Le chauffage  est individuel, alimenté au gaz.

Pour davantage de rangements, ce bien possède également une cave.

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Opera de même qu'un conservatoire et trois théâtres dans les environs. Il y a aussi trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants.

Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 326 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Il dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 442 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe G (103 Kg CO₂/m²/an).

VA724IMIO
Mandat N° 1489. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA724
Ville, Code postalReims 51100
Secteurhyper centre
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4
Surface88.72
Surface au sol89
Séjour16
Pièces4
Description des pièces • entrée desservant les pièces de vie, 7.65 m²
• débarras dans couloir, 1.43 m²
• salon, parquet chêne, DV PVC, donnant sur rue, Volet fer, 13.94 m²
• séjour parquet chêne, DV PVC volet fer, donnant sur rue, 16.46 m²
• chambre avec accès par le salon, DV PVC donnant sur rue, volet fer, parquet chêne., 17.58 m²
• chambre avec accès par séjour ou par couloir, 15.08 m²
• salle de bain avec baignoire et double vasques, fenêtre PVC DV donnant sur cour, sol carrelage, 7.15 m²
• cuisine sol carrelage, DV PVC donnant sur cour. indépendante, à aménager., 7.21 m²
• WC indépendant avec fenêtre DV PVC, 1.26 m²
• cave, 22 m²
Chambres2
Salle de bains1   baignoire, double vasques
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1920   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière933 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 442
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 103
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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