Budget
à
Surface
à
Julia ESBELIN
Négociateur Julia ESBELIN
06 80 90 72 91


Agente commerciale
N° RSAC 838 363 224 RSAC Le Puy-en-Velay
RCP 86818509 / 6666
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T4/5 Le Puy-en-Velay 157 m²
274 000 €
274 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement renové
  • Dans un ancien hôtel particulier classé monument historique
  • Beaux volumes
  • Lumineux
Dans quartier historique du Puy en Velay, magnifique duplex de 160 m2 dans un hôtel particulier du 17ème siècle classé au titre de la loi des monuments historiques et constitué de 6 lots. 
Au 1er niveau, une grande pièce de vie de 50 m2 parée d’une cheminée s’ouvrant à la fois sur un salon intime pouvant faire office de chambre ou de bureau et une cuisine fermée tout équipée avec son coin buanderie. Ce premier niveau dispose d’une salle d’eau et d’un WC.
A l’étage ce duplex offre une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et placards muraux ainsi qu’une seconde chambre, un coin bureau dans la mezzanine et un dressing. Le tout donne accès à une terrasse aménagée de 15 m2.
Pas de travaux à prévoir dans cet appartement qui séduira les amoureux de l’architecture ancienne mêlée au confort d’une rénovation contemporaine. 
VA472IMIO
Mandat N° 707. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier-3726-2ANSk-bareme_honoraires_imio_janvier_2018_20_.pdf
RéférenceVA472
Ville, Code postalLe Puy-en-Velay 43000
Secteurcentre historique
Charges33 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface157.00
Surface au sol157
Séjour49
Pièces5
Description des pièces • sallon salle à manger, 49 m²
• Cuisine fermée equipée et aménagée, 33 m²
• Buanderie / cellier,
• bureau / petit salon ou chambre,
• Salle d’eau avec WC,
• Mezzanine,
• Chambre parentale avec salle de bain,
• Chambre,
• Dressing,
• WC,
• Terrasse, 15 m²
Chambres3   1 au niveau 1 et 2 au niveau 2
Salle de bains1   Attenante à la suite parentale
Salle d'eau1
WC3
Étage2
Epoque, année1700   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
IsolationDouble vitrage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière920 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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