Budget
à
Surface
à
Rebecca Toreau
Négociateur Rebecca Toreau
07 82 60 74 22


Agente commerciale
N° RSAC 877 634 766 RSAC Le Puy-en-Velay
RCP AXA nu00b010397539304
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Exclusivité
Restaurant, bar Le Brignon restaurant, bar, tabac, épicerie, dépôt de journaux, 160 m²
77 000 € TTC
77 000 € TTC
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Fond de commerce : Restaurant, bar, tabac, épicerie et dépôt de journaux.
Existant depuis 1982.
Situé à 20 minutes du Puy, sur le chemin de Stevenson sur la route des bords de Loire. Idéalement situé entre camping et départs de balades.
Ce restaurant se compose :
  • D’une salle principale de 30 couverts
  • D’une petite salle de 15 couverts
  • D’une terrasse de 12 m de long pouvant accueillir 30 couverts
  • Une cuisine au normes entièrement aménagée et équipée
  • Un espace bar tabac
  • Deux sanitaires dont un aux normes handicapées.
  • Parking commun de 20 véhicules
  • Un plateau un premier étage de 160 m² environ, isolé et à aménager pouvant servir de logement.
Commerce équipé d’une surveillance vidéo et audio.
Pas de contrat brasseur. Contrat café.
Affaire connue avec clientèle fidélisées, forte fréquentation en période estivale.
Actuellement service tous les midis (30 couverts jour en moyenne par an) et le soir en moyenne et haute saison.
EBE positif.
Possibilité d’acheter les murs (toit refait à neuf en 2018, chaudière changée en 2015, isolation refaite). Terrain non attenant.
VF110IMIO
RéférenceVF110
Ville, Code postalLe Brignon 43370
Nature de l'activitérestaurant, bar, tabac, épicerie, dépôt de journaux
Taxe foncière382 €/an
Type de bail3-6-9
Prix au m²437 € TTC /m²
Loyer700 € /mois TTC
Prix des murs110 000 €
Couverts salle45
Couverts terrasse30
SanitairesOui
ParkingParking commun
État généralEn bon état
Raison de la ventechangement d'activité

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