Budget
à
Surface
à
David VICENTE
Négociateur David VICENTE
07 81 47 01 25


Agent commercial
N° RSAC RSAC 341 306 686
RCP Allianz 86818509/6742
Partager
Immeuble Saint-Germain-Laprade
745 000 €
745 000 €
AppelerÉcrire
Propriété privée d’environ 3 HA composée de:
Une maison bourgeoise découpée en 4 appartements
- 2 F3 chauffage électrique - 1 F4 fuel - 1 studio en aérotherme avec garage.
Une ancienne ferme aménagée avec un bâtiment composé de  5 appartements (en façade et  en arrière)  RDC et étage). Garage et places de parking privés pour chaque appartement de ce lot.
Total loyers entrants des 2 : 4327€/mois soit 51924€ brut annuel
Pas de charges sauf TOM en fin d’année soit 10€/mois par logement selon facture.
Une parcelle de 9804 m² est créé pour recevoir un lotissement de 13 lots. Le devis de mise en viabilisation de ce lotissement (eau, voirie, EDF, assainissement etc…) est de  1116 645€  en 2016. L’accord de la mairie (permis d’aménager) avec plan est encore valable un an. Avis favorable à la création d’un lotissement de 13 lots avec création d’une voirie en dehors du périmètre du lotissement. Terrains libres de construction.
 


VI044IMIO
Mandat N° 966. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier-4307-zqwjI-bareme_honoraires_imio_janvier_2018_20__28_1.pdf
RéférenceVI044
Ville, Code postalSaint-Germain-Laprade 43700
Composition de l'immeubleMaison de l’entrée : F4 avec garage Sur 3 étages (hall en RDC, appartement en 1e et 2nd F3 de 87m² un RDC +terrasse F3 de 100m² Studio de 45m² avec garage La ferme : chaque maison/appartement dispose du parking privé et d’un accès au jardin commun et potager 5 logements : Chauffage électrique F3 : duplex de 55 m² + garage F4 : 3 ch. 85 m² +garage (derrière) F3 : 2 ch. 65m² +garage F3 : 2 ch. (milieu) 85m² + garage F3 : 2ch +garage
Superficie du terrain30000 m² soit 03 ha
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé SAS IMIO pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

SAS IMIO
3, faubourg St Jean
43000 Le Puy-en-Velay

Téléphone :
E-mail : [email protected]