Budget
à
Surface
à
Julie ECHAUBARD
Négociateur Julie ECHAUBARD
06 60 50 33 45


Agent commercial
RSAC RSAC 883 199 291 Le Puy-en-Velay
RCP MMA 000000146494430
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Maison ancienne Cohade 150 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • 4 grandes chambres
  • maison très lumineuse
  • maison très bien isolée (murs et toit)
  • calme
  • grandes dépendances
Grande maison entièrement rénovée en 2018 et très lumineuse de 150m² habitables.
Cette maison est composée d'une entrée de 8m² avec rangements, desservant en rez de chaussée une cuisine de 26m²  ouverte, équipée et aménagée avec un bar, un salon de 26m², un WC indépendant, une chaufferie/buanderie de 8,20 avec chaudière à granulés d'une contenance de 14 sacs installée en 2018 et un cellier de 9,70m² avec ballon d'eau chaude.
Au 1er étage, 4 grandes chambres de 12,50m², 14m², 15,80m² et 15,85m² avec parquets anciens.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, radiateur et meuble vasque. Un WC indépendant suspendu avec VMC double flux. Un dressing de 4,50m² vient compléter cet étage.
De nombreuses dépendances telles qu'un garage ouvert de 60m², une grange de 78m² sur deux niveaux, un atelier de 24m², un poulailler de 10m², un garage à vélo ....
Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en PVC double vitrage de 2017, volets roulants solaires, moustiquaires à toutes les fenêtres de la maison, 18 panneaux solaires viennent d'être installés sur le toit de la maison, un grand portail électrique avec accès sur la cour de 300m² et une terrasse de 20m². Maison reliée à la fibre optique.



Mandat N° 1717. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf
RéférenceVM2744
Ville, Code postalCohade 43100
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol77
Séjour26
Pièces8
Description des pièces • Entrée spacieuse , 8 m²
• cuisine équipée et aménagée , 26 m²
• salon , 26 m²
• chaufferie , 8,70 m²
• cellier , 8,20 m²
• chambre , 12,50 m²
• chambre , 14 m²
• chambre , 15,80 m²
• chambre , 15,85 m²
• salle d'eau , 4 m²
• dressing , 4,5 m²
• WC indépendant suspendu , 2 m²
• WC indépendant , 1 m²
• couloir , 16 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Isolationlaine de verre et projeté
PiscineNon
Taxe foncière906 €/an

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