Budget
à
Surface
à
Marion BOR
Négociateur Marion BOR
Mandataire indépendant
07 68 24 37 67


Agente commerciale
N° RSAC 509 003 448
RCP 86818509
N° AC ADC 4302 2018 000 112 781
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A voir absolument
Maison ancienne Marquette-en-Ostrevant 100 m²
145 000 €
145 000 €
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Les points forts :
  • salon /séjour de + de 46m²
  • 2 grandes chambres + grenier aménageable
  • joli jardin clos et arboré sans vis à vis
  • grand garage (accès depuis la maison)
  • pièce bureau, dressing , ou 2nd salle d'eau à aménager
Située dans un secteur prisé , cette jolie maison au caractère bourgeois est en vente !
 N'attendez pas et venez la découvrir , vous serez séduit par ses volumes et sa clarté !

Elle offre en rez de chaussée un hall d'entrée spacieux qui dessert un vaste salon /séjour de + de 45 m² et  offrant une jolie vue sur son jardin clos et arboré  ,une cuisine meublée et équipée (four, plaque gaz, hotte et frigo), ainsi qu'1 salle d'eau et 1 wc indépendant.

L'étage vous offre 2 chambres de belles tailles ainsi qu'1 pièce bureau / dressing  pouvant être transformée en 2nd salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable en 3 ème chambre  ou salle de jeu !

Vous pourrez stocker du matériel ou quelques bons vins puisque cette maison dispose d'1 cave saine et fraîche  ainsi qu'1 très grand garage avec rangements ! (accès depuis la maison) 

Les extérieurs se composent d'1 allée en devanture , d'1 joli jardin clos avec sa terrasse carrelée abritée sous une pergola ; idéale pour passez vos soirées d'été en famille  !
Des dépendances , 1 abris bois ,1 barbecue en pierre ainsi qu'1 pompe à eau de pluie  (pratique pour l arrosage , laver sa voiture ect) viennent completer l'ensemble !

Contactez moi au 07 68 24 37 67 !

VM1282IMIO
Mandat N° 662. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires
RéférenceVM1282
Ville, Code postalMarquette-en-Ostrevant 59252
TypeAncienne
Surface100.00
Séjour46
Superficie du terrain588 m²
Pièces5
Description des pièces • salon /séjour équipée cheminé avec insert, 46.48 m²
• cuisine meublée et équipée ( four, plaque gaz, hotte, frigo), 5.35 m²
• salle d'eau , douche , meuble simple vasque, radiateur sèche serviette, 3.07 m²
• chambre sur jardin, 11.56 m²
• chambre sur rue, 16.60 m²
• bureau ou dressing , 4.92 m²
• grenier aménageable loi carrez (24 m²surface plancher), 12 m²
• garage + buanderie (pompe à eau de pluie sur citerne), 39.50 m²
• dépendances, abris bois,
• terrasse carrelée sous pergola,
Chambres2   3ème à amenager dans le grenier
Niveaux1
Salle d'eau1   douche , meuble simple vasque ,radiateur sèche serviette
WC1
Epoque, année1955   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   min
Stationnement ext.1   en devanture
Toituretuile , en bon état
Taxe foncière636 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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