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à
Surface
à
Monique FAURE
Négociateur Monique  FAURE
07 57 63 99 74


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AC En cours
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Maison ancienne Merdrignac 100 m²
104 500 €
104 500 €
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Les points forts :
  • PROCHE DU CENTRE VILLE
  • GRAND TERRAIN

à MERDRIGNAC 22230 Propriété parfaitement entretenue sur PLUS d'UN HECTARE ( NEGOCIABLE ) avec toit en ardoise véritable et comprenant : véranda, entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, arrière cuisine., salle d'eau , WC .A l'étage 3 belles chambres.WC, volets manuels et électriques, terrain parfaitement clos avec jardin d'agrément et jardin cultivé.Garage et atelier 72 m2( toit neuf ), nombreuses dépendances.dont un clapier de 20 m2.Seconde habitation comprenant une cuisine d'environ 9 m2 avec cheminée ( pourrait convenir pour cuisine d'été ou prévoir une chambre d'appoint )Quartier très calme aux portes des commerces.
VM2344IMIO
Mandat N° 1446. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires
RéférenceVM2344
Ville, Code postalMerdrignac 22230
TypeAncienne
Surface100.00
Séjour25
Superficie du terrain01 ha 16 a
Pièces5
Description des pièces • CUISINE, 16,92 m²
• SALLE DE BAIN, 3,06 m²
• ARRIERE CUISINE, 7 m²
• WC, 1,11 m²
• SEJOUR, 18 m²
• RANGEMENT, 2 m²
• DEGAGEMENT, 4,82 m²
• CHAMBRE 1, 14,90 m²
• CHAMBRE 2, 14,06 m²
• CHAMBRE 3, 11,50 m²
• WC, 1,47 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1940
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureARDOISE DU PAYS
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 81
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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