maison ancienne à rénover

Les points forts :

3 chambres, gros potentiel

Maison ancienne mitoyenne à rénover à 15mn du Puy, 10mn de Brives-charensac et à 15 mn d'Yssingeaux sur la commune de St Hostien.
Surface habitable de 150 m2, sur 2 niveaux. Possibilité de réunir les 2 niveaux pour créer une grande maison à usage d'habitation ou possibilité de créer 2 appartements pour de la location.
Terrain clos de 520 m2. Travaux à prévoir.

VM2282IMIO

Mandat N° 1427. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM2282
Ville, Code postal	Saint-Hostien 43260
Type	Ancienne
Surface	150.00 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	05 a 20 ca
Balcon	2 m²
Pièces	7
Description des pièces	• cuisine ouverte séjour, 33 m² • chambre, 11 m² • salle d'eau + WC, 3 m² • cellier, 6 m² • garage 2 voitures, 48 m² • couloir, 5 m² • salon séjour avec placards muraux, 36 m² • cuisine, 13 m² • chambre, 15 m² • chambre, 14 m² • WC séparé, 2 m² • salle d'eau, 7 m² • balcon et escalier d'accès à l'étage, 2 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Campagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	non isolée
Toiture	tuiles
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	855 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3, faubourg St Jean
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Téléphone :
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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