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à
Surface
à
DURAND MILOVITCH
Négociateur DURAND MILOVITCH
06 74 35 69 29


Agent commercial
N° RSAC 882107121 et 338673783 RCS Clermont Ferrand
RCP AXA10397539304
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Maison ancienne Usson 200 m²
441 000 €
441 000 €
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Les points forts :
  • SUPERBE VUE PANORAMIQUE
  • BELLES PRESATIONS
Le réseau IMIO propose à la vente une ancienne ferme typique totalement rénovée en 1994 par un architecte, cette maison est passée du XVe siècle au XXe siècle, elle se situe au cœur du village d’Usson, classé village de France.
Cette propriété est totalement atypique avec de beaux volumes et de beaux matériaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée toute équipée, d’un séjour avec sa cheminée comptenporaine ouverte, d’un bureau, d’un cellier, d’une buanderie, et d’un WC, au 1er étage d’un salon, et de la suite parentale plafond cathédrale avec son coin dressing avec une salle de bains / douche, baignoire balnéo WC et en mezzanine un espace bureau, au 2ème étage une deuxième chambre avec salle d’eau attenante et WC. Aussi au 1er étage se trouve une immense véranda en aluminium avec piscine de 6x4, 2 terrasses avec vue panoramique sur toute la chaine des puys, une cuisine d’été aménagée et équipée couverte ainsi d’une salle de douche WC et un sauna. Un atelier, un local technique piscine et chaufferie se situe en RDC. Une cave enterrée voutée certainement vestige de souterrain de l’ancien château.
A l’extérieur se trouve un garage couvert de 3 voitures, un studio totalement aménagé pour satisfaire vos amis ou la famille, une serre et son potager, un petit étang, une belle fontaine et ses colonnades, plusieurs coins terrasses, plusieurs massifs avec une collection de rosiers, d’un coin verger, bref un véritable havre de paix et de verdure à visiter.
Mandat N° 1579. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2536
Ville, Code postalUsson 63490
TypeAncienne
Surface200.00
Surface au sol100
Séjour38
Superficie du terrain54 a
Terrasse50
Pièces8
Description des pièces • CUISINE EQUIPEE, 14 m²
• SEJOUR AVEC CHEMINEE OUVERTE, 38 m²
• WC / LAVABO INDEPENDANT, 2.26 m²
• BUANDERIE, 6.2 m²
• CAVE A VIN, 4,3 m²
• DEGAGEMENT, 25 m²
• BUREAU, 6.2 m²
• PETITE PIECE, 4.4 m²
• JARDIN D'HIVER AVEC FONTAINE, 14.2 m²
• ATELIER, 24 m²
• CHAUFFERIE - LOCAL PISCINE, 10.4 m²
• CELLIER, 12 m²
• SALON, 24 m²
• SUITE PARENTALE - DRESSING - MEZZANIE BUREAU, 35 m²
• SALLE DE BAIN / BAIGNOIRE BALNEO / DOUCHE / WC attenant suite parentale), 14 m²
• CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE, 27 m²
• VERANDA / PISCINE, 70 m²
• CUSINE EQUIPEE D ETE, 3.4 m²
• TERRASSE PISCINE - VUE PANORAMIQUE, 50 m²
• DOUCHE / WC / SAUNA , 20 m²
• CAVE VOUTEE, 15 m²
• STUDIO INDEPENDANT TOUT EQUIPE, 34 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionEst
ChauffageFioul
Solaire
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
ToitureTUILES
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineOui
6 X 5 X1.50 M - Couverte
Taxe foncière1 800 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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