Budget
à
Surface
à
Hubert MILOVITCH
Négociateur Hubert MILOVITCH
06 74 35 69 29


Agent commercial
N° RSAC RSAC 882 107 121 Clermont Ferrand
RCP AXA10397539304
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Maison ferme Aix-la-Fayette 234.00 m²
196 000 €
196 000 €
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Les points forts :
  • 5 grandes chambres avec chacunes salle de douches ou bains et WC privatifs
  • Sans Vis à vis
  • Aucun travaux à prévoir
En plein cœur du Parc Régional Livradois Forez, cette charmante ferme auvergnate rénovée avec goût pourra devenir votre future havre de paix. Idéale pour une maison de famille, elle est actuellement  gérée en chambres d'hôtes avec une bonne rentabilité.  Cette propriété possède 5 chambres avec  pour toutes une pièce d'eau privative avec WC, une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, grande cheminée avec four à pain, poutres et pierres apparentes, et un vaste salon bibliothèque. La maison se situe dans un petit hameau au calme en pleine campagne  -ramassage scolaire et commerçants ambulants  - A voir absolument
VM1918IMIO
Mandat N° 1130. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1918
Ville, Code postalAix-la-Fayette 63980
TypeFerme
Surface234.00
Séjour45
Superficie du terrain11.00 a
Terrasse18
Pièces9
Description des pièces • Cave, 17 m²
• Séjour / cuisine avec cheminée monumentale four à pain et poêle bois , 45 m²
• salon avec mur en pierres , 55 m²
• Cellier, 5 m²
• Garage et porte motorisée, 30 m²
• WC indépendant , 1.5 m²
• Chambre 1 avec grand dressing, 17.8² m²
• Salle d'eau avec douche lavabo, 5.26 m²
• Buanderie / chaufferie, 4.57 m²
• Palier, 13.6 m²
• Dressing, 9 m²
• Chambre 2 dont 3.70m2 de salle de douche - WC, 19.4 m²
• Chambre 3 dont 3.30m2 de salle de douche - WC, 15.3 m²
• Palier, 4.11 m²
• Chambre 4 dont 6.50m2 de salle de bains - WC, 19.3 m²
• Chambre 5 dont 3.40m2 de salle de douche - WC, 17.6 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC5   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolation20 cm laine de verre murs / plafonds
Toituretuiles
Taxe foncière1 233 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 329
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 77
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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