Budget
à
Surface
à
Nadege NAUD
Négociateur Nadege NAUD
07 70 11 18 53


Agente commerciale
N° RSAC 850 235 631 RSAC Romans
RCP 10397539304-64
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Maison individuelle cavalaire sur mer 300 m²
1 397 000 €
1 397 000 €
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Les points forts :
  • Etat neuf
Maison de 300 m2 habitable sur 1750 m2 de terrain, entièrement refait à neuf en 2017. Belle vue mer et sur le port. Idéalement située à 400 m à pied des plages et 950 m du centre ville. Elle dispose au rez de chaussée de 4 suites indépendantes reliées par une cuisine, un salon et un bel extérieur avec terrasse, idéale pour chambres d'hôtes. Un garage de 30 m2, une belle cave à vins vitrée, de beaux jardins en terrasses agrémentés de belles essences.
A l'étage une cuisine ouverte par une verrière sur une très belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, hauteur sous plafond 4 m donnant sur une terrasse de 80 m² avec magnifique vue mer. Deux suites, deux chambres, une salle de bain et hall d'entrée complètent cet étage.
Les matériaux et les prestations sont de très hautes qualités. Le terrain est piscinable, clôturé et paysagé.
VM1682IMIO
Mandat N° 955. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier-3792-uS49M-bareme_honoraires_imio_janvier_2018_20__22.pdf
RéférenceVM1682
Ville, Code postalcavalaire sur mer 83240
Charges49 € /mois
TypeIndividuelle
Surface300.00
Surface au sol150
Séjour50
Superficie du terrain1750 m² soit 17 a
Terrasse80
Pièces11
Description des pièces • Suite N°1, 15 m²
• Suite N°2, 21,4 m²
• Suite N°3, 28,4 m²
• Suite N°4, 25,4 m²
• Cuisine salon, 17 m²
• Cave, 14 m²
• Garage, 21,1 m²
• Suite verrière, 18 m²
• Suite parentale, 32,4 m²
• Chambre 1, 11,5 m²
• Chambre 2, 10,5 m²
• Chambre 3, 10,1 m²
• Cuisine, 11,5 m²
• Pièce de vie, 50 m²
• Hall d'entrée, 7 m²
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau5
WC7
Epoque, année1978
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
IsolationLaine de verre
ToitureParfait état
PiscineNon
Taxe foncière1 816 €/an
Précisions financières585€/an Parc Cavalaire sur mer, gestion espace vert.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 97
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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