Budget
à
Surface
à
Cedric DURAND
Négociateur Cedric DURAND
06 70 60 79 92


Agent commercial
RSAC 903 475 614 Vienne
RCP GENERALI AT323364
Partager sur :
Maison individuelle Colombe 240 m²
549 000 €
549 000 €
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Les points forts :
  • Vue exceptionnelle
  • 240 m2 habitable
  • 5 chambres
  • Appartement indépendant
  • 150 m2 de garage
  • Cheminée double face
  • Terrain de 3 500 m2
Maison d’environ 240 m² avec vue panoramique sur l’entrée de la plaine de la Bièvre mais également sur les massifs de la Chartreuse, Belledonne, du Vercors et de Chambaran. Soleil du levé du jour au coucher. Aucun vis à vis.
A 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Rives et de la zone commerciale Apprieu/Colombe.
A 10 minutes de la gare de Rives.
Grande pièce de vie de plus 50 m² avec un insert cheminée double faces et une véranda attenante.
Cuisine aménagée et intégrée d’environ 24 m².
2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l’étage avec la possibilité de réaliser une belle suite parentale à chaque niveau.
La maison est composée de deux niveaux reliées par un escalier intérieur mais peut également être divisée en deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, environ 140 m² et à l’étage environ 100 m². A chaque niveau, un salon, une salle à manger, des chambres, des toilettes indépendants, une salle de bain (ou salle d’eau) et une grande terrasse.
Un accès à l’étage, indépendant par l’extérieur, a été réalisé pour une totale indépendance.
Le sous sol enterré de 150 m² est composé de deux grands garages d’environ70m² chacun, d’une cave et d’une chaufferie.
L’ensemble est chauffé au gaz naturel de ville avec plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée.
L’eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires couplés à la chaudière au gaz naturel.
L’extérieur comprend une serre d’environ 30 m2 chauffée, électrifiée et comportant une arrivée d’eau et d'un chalet en bois d’environ12 m².
L’ensemble des espaces sont bitumés, enherbés ou arborés.
La maison est sise sur un terrain d’environ 3 500 m² piscinable en plusieurs lieux.
Mandat N° 1696. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2118.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/9785/Q3Vyo/bareme_honoraires_2021_3.pdf
RéférenceVM2700
Ville, Code postalColombe 38690
TypeIndividuelle
Surface240.00
Surface au sol140
Séjour50
Superficie du terrain35 a
Balcon22
Terrasse90
Pièces10
Description des pièces • Garage, 130 m²
• Cave, 8 m²
• Chaufferie, 12 m²
• Salon, 50 m²
• Cuisine, 25 m²
• Chambre, 14 m²
• Salle de bain, 10 m²
• WC Indépendant, 1.5 m²
• Chambre + Pièce attenante, 30 m²
• Veranda, 10 m²
• Terrasse, 28 m²
• Chambre, 18 m²
• Chambre, 22 m²
• Chambre, 19 m²
• Cuisine, 5 m²
• WC, 1.5 m²
• Salle de bain, 8 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2000   Récent
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Gaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.150   150 m2
Stationnement ext.500   500 m2 Bitumes
IsolationLaine verre
ToitureTuiles mécaniques
PiscineNon

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