Maison individuelle avec piscine

Les points forts :

3 chambres
terrain clos
grand garage
piscine
vue
proche A75
proche Issoire
pompe à chaleur
pas de vis à vis
terrasse
sous sol

A Flat, à 5 minutes d'Issoire, découvrez cette maison construite en 1999 sur deux niveaux (99m² par niveau).
Composée d'un grand garage, une buanderie et une pièce avec douche au sous-sol, à l'étage, un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain.
Sa terrasse avec vue panoramique, son terrain clos avec piscine hors sol sauront vous séduire.
Les fenêtres et les volets ont été remplacé en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur.
Contactez Emilie Jouve pour plus de renseignements.

VM2322IMIO

Mandat N° 1443. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM2322
Ville, Code postal	Issoire 63500
Secteur	Issoire
Type	Individuelle
Surface	99.00 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	06 a 45 ca
Terrasse	13 m²
Pièces	6
Description des pièces	• salon séjour, 29 m² • cuisine , 12.3 m² • chambre 1 + placards , 11.3 m² • chambre 2 + placards, 10.96 m² • chambre 3 + placards, 11 m² • wc, 2.8 m² • salle de douche , 6.3 m² • hall d'entrée , 11.5 m² • garage + buanderie , 75 m² • pièce avec douche , 19 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1999 Récent
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Oui
	piscine hors sol
Taxe foncière	900 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 229

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3, faubourg St Jean
43000 Le Puy-en-Velay

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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