Les points forts :
- Nids douillet réalisé avec de très beaux matériaux
À 20 min de la Gare TGV et de l'autoroute du soleil, charmante propriété en pierre de 172 m² construite en 2007 sur un terrain arboré de 1358 m² avec vue dégagée sur les falaises d'Eyzahut, adossée à un flanc de colline dans un charmant village Historique et Botanique. La demeure aux prestations luxueuses (pierre de taille, marbre, parquet chêne, chauffage au sol...) est composée au RDC d'un hall d'entrée avec dressing, WC indépendant, salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger avec baies vitrées vue sur la piscine, un cellier/buanderie, une cave à vin, un local technique avec dressing et une chambre avec salle de bain et baie vitrée. À l'étage, une belle bibliothèque avec salon pouvant être transformée en chambre, deux chambres avec salle de bain privative et placards muraux et pour une d'entre elle une terrasse balcon avec belle vue dégagée. À l'extérieur une piscine chauffée et éclairée avec terrasse en bois, un abri deux voitures avec mezzanine, un atelier, deux places de parking, en sous bois un chalet en bois habitable et une belle terrasse en bois dans un cadre bucolique. La propriété est raccordée au tout à l'égout, les clôtures sont végétales, le portail est automatisé, éclairage extérieur par zone, ambiance raffinée et délicate. Cette maison nichée dans un écrin de douceur, de grande qualité avec des prestations exceptionnelles est prête à vous accueillir. VM2174IMIO | Mandat N° 1335. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Référence | VM2174 | Ville, Code postal | Manas 26160 | Type | Individuelle | Surface | 172.00 m² | Surface au sol | 103 m² | Séjour | 46 m² | Superficie du terrain | 13 a 58 ca | Pièces | 6 | Chambres | 4 | Niveaux | 1 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 2 | WC | 3 Indépendant | Epoque, année | 2007 | État général | En excellent état | Vue | Dégagée | Exposition | Sud-Ouest | Chauffage | Pompe à chaleur Individuel | Ouvertures | PVC/Aluminium, Triple vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Stationnement int. | 4 | Isolation | Laine de roche | Toiture | Très bon état | Autres | Cheminée Portail motorisé Volets électriques
| Piscine | Oui | | Chauffée 9m*4m au chlore | Taxe foncière | 1 090 €/an |
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