Budget
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Surface
à
Sandra CAUDRELIER
Négociateur Sandra CAUDRELIER
07 83 92 74 94


Agente commerciale
N° RSAC RSAC 841 004 823
RCP 86818509/6698
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A voir absolument
Maison individuelle Marly valenciennois 114 m²
257 000 €
257 000 €
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Les points forts :
  • 5 chambres dont une en RDC
  • Garage attenant à la maison
  • Passage sur le côté
  • Jardin clos
  • 2 WC
  • Norme RT 2012
Venez visiter cette magnifique maison individuelle de 114 m2. Construite en 2014, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Une entrée avec placard pratique pour vous désencombrer.
Un salon séjour (41 m2) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (9 m2).
Une chambre en Rdc  (10.5 m2) attenante à une salle d'eau (4 m2), servant actuellement de buanderie mais transformable en suite parentale!
L'étage dessert 4 chambres parquetées (9 m2, 9 m2, 11 m2, 10 m2)  et une salle de bain (4 m2).
Deux WC indépendants, fini de descendre avec les enfants la nuit.
Un garage (18,5 m2) avec accès à la maison! Vous déchargerez vos courses sans vous mouiller!!
Une terrasse (36 m2), un chalet et un superbe jardin clos où petits et grands pourront en profiter.
Vous pourrez aussi stationner vos voitures sur le devant de la maison.
Bien entendu, cette maison dispose de double vitrage mais aussi de panneaux photovoltaïques!!
RT 2012 et garantie jusqu'en 2024.
Alors n’hésitez plus, venez visiter!!

VM1570IMIO
Mandat N° 860. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier-3760-P47hk-bareme_honoraires_imio_janvier_2018_20__17.pdf
RéférenceVM1570
Ville, Code postalMarly 59770
Secteurvalenciennois
TypeIndividuelle
Surface114.00
Surface au sol98
Séjour41
Superficie du terrain529 m²
Pièces6
Description des pièces • séjour salon, 41 m²
• cuisine, 9 m²
• buanderie, 4 m²
• chambre 1, 10.5 m²
• chambre 2, 9 m²
• chambre 3, 9 m²
• chambre 4, 11 m²
• chambre 5, 10 m²
• salle de bain, 4 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
VueRue
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 1
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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