Budget
à
Surface
à
Bruno GODON
Négociateur Bruno GODON
06 07 63 87 72


Agent commercial
N° RSAC 330078551
RCP Allianz 86818509 / 6661
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Affaire exceptionnelle
Maison individuelle reims ,ormes 195 m²
370 000 €
370 000 €
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Les points forts :
  • beau jardin arboré
  • cuisine ouverte sur séjour
  • chambre en rez de chaussé
  • studio séparé et indépendant
  • grands garages
  • CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR
Reims, Sur la commune de ORME proche Tinqueux, belle maison familiale de 195 m² carré habitables avec ces  belles poutres apparentes, salon séjour spacieux , 4 grandes chambres, un bureau, un immense palier pour salle de jeu ou autres, 2 garages, cuisine équipée contemporaine, grand jardin de plus de 1000 m², chauffage par pompe a chaleur, alarme, un studio totalement indépendant avec sa kitchenette, son salon sa chambre et sa salle d'eau pouvant être louer vient compléter ce bien d'exception.
VM1286IMIO
Mandat N° 692. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier-3734-u6rq0-bareme_honoraires_imio_janvier_2018_20__4.pdf
RéférenceVM1286
Ville, Code postalreims ,ormes 51100
Charges160 € /mois
TypeIndividuelle
Surface195.00
Surface au sol197
Séjour44
Superficie du terrain1120 m² soit 11 a
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • cuisine équipée et aménagée contemporaine, carrelage, 9 m²
• salon séjour style rustique carrelé et poutres apparentes, cheminée avec insert , 44 m²
• chambre parquet DV PVC, 16 m²
• chambre parquet DV PVC, 16 m²
• salle d'eau rénovée, carrelage, double vasque, douche à l'italienne, DV PVC, , 5 m²
• toilette avec lave main, carrelée, sans ouverture, 2 m²
• garage attenant avec accès directe à la maison, carrelé, baie vitrée, ouverture électrique , 33 m²
• buanderie carrelée avec dressing et porte fenêtre, 8 m²
• chambre parquet ouverture PVC DV, 12 m²
• chambre parquet ouverture PVC DV, 12 m²
• bureau parquet ouverture vélux DV, sol à changer , 8 m²
• douche et lavabo, ouverture velux DV , 6 m²
• grenier, possibilité de l'aménagé , 20 m²
• palier donnant sur séjour avec coin bureau , 30 m²
• garage avec 2 portes d'accés, 30 m²
• studio indépendant comprenant une kitchenette un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc avec possibilité d'ouverture sur la maison principale, 20 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   2 garages
Stationnement ext.1   allée
Toituretuile
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière921 €/an
Précisions financièresrendement sur location du studio mensuel 350 € de loyer et remboursement de 60 € de charge pour électricité et eau
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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