IMIO,

Vaste maison de 143 m² sur 1210 m² de terrain en bordure immédiate de la RN88 et au cœur de la zone artisanale et commerciale de Saint Germain Laprade, composée d'un séjour de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,7 m², 4 chambres de 11 à 13 m², une buanderie de 12 m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant à chaque étage. Garage de 32 m² . Chauffage fioul et eau chaude solaire.
Au vue de son emplacement à fort potentiel commercial, cette demeure peut aisément être réhabilité en bureaux. Idéale profession libérale.

VM1816IMIO

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM1816
Ville, Code postal	Saint-Germain-Laprade 43700
Secteur	Zone industrielle
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Surface au sol	143 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	12 a 10 ca
Balcon	8 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Garage, 32 m² • Chambre, 12 m² • Chambre, 11,6 m² • Chaufferie, 12 m² • WC Indépendant, 2 m² • Cuisine, 11,7 m² • Salle de bain, 5,6 m² • Séjour, 18,7 m² • Salon, 11,6 m² • WC Indépendant, 2 m² • Chambre, 12 m² • Chambre, 12,4 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1 Placard intégré, simple vasque
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Ville
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	Laine de verre
Toiture	Charpente traditionnelle Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	850 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 225

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 67

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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43000 Le Puy-en-Velay

Téléphone :
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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