Budget
à
Surface
à
Patrick VAN OUTRYVEN
Négociateur Patrick VAN OUTRYVEN
07 68 34 36 13


Mandataire indépendant
Carte pro CPI 4302 2016 000 003 948
AC ADC 4302 2018 000 102 779
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Maison individuelle Saint-Projet 365 m²
520 000 €
520 000 €
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Les points forts :
  • Pièces à vivre spacieuses
  • Rationalité de l'aménagement
  • Confort moderne
  • Jardin soigné
  • Très calme, en périphérie du village
Magnifique propriété se composant de 3 bâtisses dans un parc clos et soigné de 3187 m2 .
Toulouse -Blagnac : 1h20
Montauban: 50 min
Caussade: 35 min
A 10 minutes de toutes commodités

1: Maison principale (235 m2): ferme en pierre du pays, entièrement restaurée, cuisine ouverte sur salle-à-manger, mezzanine, salon, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 grandes chambres. Grand confort, chauffage au sol sur l'ensemble. Exposition sud, terrasse.
2: Gîte indépendant (82 m2): Grange entièrement restaurée, se composant d'une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger/salon, une véranda chauffée, une chambre, une salle d'eau et une salle de bain. Exposition sud, terrasse.
3: Une bâtisse (90 m2) de construction récente, offre un potentiel supplémentaire à définir selon votre besoin (rénovation intérieure à finir).
Le jardin est clos, entretenu et fleuri. Une piscine de 12 m sur 5 m vous rafraîchira l'été.
L'ensemble se situe dans un hameau très calme,  Coup de cœur.
VM1122IMIO
Mandat N° 548. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 000 €. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires
RéférenceVM1122
Ville, Code postalSaint-Projet 82160
TypeIndividuelle
Surface365.00
Surface au sol331
Séjour43
Superficie du terrain3187 m² soit 31 a
Terrasse45
Pièces12
Description des pièces • Salon avec évier pierre et poële, 43 m²
• Cuisine ouverte + Salle à manger, 43 m²
• Chambre 1, 26 m²
• Salle de bain à bulle + WC, 7 m²
• WC séparé, 5 m²
• Hall réception, 8 m²
• Dressing, 6 m²
• Chambre 2, 30 m²
• Chambre 3, 30 m²
• Salle d'eau + WC, 7 m²
• Salle d'eau + WC, 9.5 m²
• Mezzanine, avec lit cocon double, 20 m²
• Cuisine ouverte/séjour/salle à manger, 38 m²
• Salle d'eau, 6 m²
• Chambre 4, 20 m²
• Véranda, clim réversible, 21 m²
• Salle de bain, 5 m²
• Garage côte-à-côte, portes électrique, 27 m²
• Séjour, réno à finir, 33 m²
• Jardin d'hiver, réno à finir, 15 m²
• Chambres, réno à finir, 42 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau3
WC6
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   côte à côte
Stationnement ext.4
ToitureTuile plate
AutresCheminée
Climatisation
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineOui
12 m x 5 m
Taxe foncière1 164 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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