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Surface
à
Olivier WEPPE
Négociateur Olivier WEPPE
06 69 50 86 39


Agent commercial
N° RSAC 801476771
RCP AACI/8491/10325
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Spécial investisseur
Maison mitoyenne 2 côtés Vieux-Condé Centre ville 198.00 m²
183 500 €
183 500 €
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Idéal investisseurs !
N'attendez plus pour visiter cet ensemble de 2 maisons au fort potentiel dans le centre-ville de Vieux-Condé au prix de 183 500€ FAI !

La première, actuellement louée (600€/mois), propose une surface habitable de 107 m² avec cour. Elle est composée au RDC d'un Séjour-salon ouvert avec cuisine, d'une salle de douche avec wc, et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres de 13 à 15m².

La seconde offre une surface habitable de 97 m² à rénover, à usage actuel de commerce + habitation. Elle présente au RDC un petit espace commercial, un laboratoire, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Vous trouverez à l'étage, 3 chambres de 11 à 14 m².
Côté extérieur, vous serez séduits par le jardin avec remises et son grand garage qui donne un second accès rue.

Vous aurez la possibilité de rénover les 2 maisons pour les proposer à la location individuellement, ou d'entreprendre une rénovation globale afin de n'en faire qu'une belle et grande maison avec jardin !

VM1880IMIO
Mandat N° 1113. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://imio.fr/fichier-3758-LEJmV-bareme_honoraires_imio_janvier_2018_20__16.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1880
Ville, Code postalVieux-Condé 59690
SecteurCentre ville
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface198.00
Superficie du terrain04 a 99 ca
Pièces11
Description des pièces • Séjour-salon, 35 m²
• salle d'eau WC, 4 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 15 m²
• Chambre 3, 15 m²
• Chambre 4, 13 m²
• Commerce, 14 m²
• Séjour-salon, 27 m²
• Cuisine, 11 m²
• Arrière-cuisine, 8 m²
• Laboratoire, 16 m²
• Salle de bain, 4 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Chambre 3, 11 m²
Chambres7
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.3   Garage au 22
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an
Précisions financièresSCI Loisil Gervais
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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