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à
Surface
à
Monique FAURE
Négociateur Monique  FAURE
07 57 63 99 74


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AC En cours
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Maison villa Le Mené 120 m²
318 400 €
318 400 €
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Les points forts :
  • Parc bien entretenu et étang
Proche PLEMET      
Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au fond d'une impasse sur un parc de 11.000 m² magnifiquement arboré et fleuri, avec 2 belles terrasses 80 et 30 m², 2 abris de jardin, bassin, barbecue, étang d'environ 800 m² alimenté par une source….
Elle comprend : entrée, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec cheminée -insert avec plafond suspendu, salle d'eau WC, cellier, cave, lingerie, ….
À l'étage : 3 chambres sur parquet, bureau,dressing,WC….
Isolation récente, chauffage par pompe à chaleur et également fuel….
Entrée de la propriété entièrement bitumée et éclairée sur toute la longueur….
Tout à l'égout….Portail électrique…et interphone.Evier sur terrasse alimenté par l'eau de la ville et le puits….
Garage avec grenier….
Propriété d'exception….
Vous y poserez vos valises immédiatement…
VM2384IMIO
Mandat N° 1467. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.imio.fr/honoraires
RéférenceVM2384
Ville, Code postalLe Mené 22330
TypeVilla
Surface120.00
Séjour37
Superficie du terrain01 ha 10 a
Pièces5
Description des pièces • ENTREE, 5,66 m²
• CUISINE, 12,67 m²
• SEJOUR, 36,60 m²
• CELLIER, 5,05 m²
• CAVE, 2,62 m²
• CHAUFFERIE, 8,72 m²
• WC, 1,02 m²
• PALIER, 4,87 m²
• DRESSING, 2,70 m²
• CHAMBRE 1, 9,12 m²
• CHAMBRE 2, 11,90 m²
• CHAMBRE 3, 9,15 m²
• BUREAU, 6,11 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Mixte
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureARDOISE
PiscineNon
Taxe foncière420 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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