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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Quelques marches à franchir pour accéder à
40 m² de rez-de-jardin dans une petite résidence sécurisée en coeur de Ville
T3 - 75 m² avec loggia
Vue traversante pour ce T3 comprenant une entrée au 1er étage sans ascenseur. Un grand hall dessert deux chambres (12 et 9 m²) et une grande pièces de vie de + de 30 m² avec une cuisine semi ouverte donnant sur le salon et la salle à manger.
A cela s'ajoutent une loggia, un dressing et une salle d'eau.
L'ensemble des menuiseries PVC et Alu double vitrage a été changé en 2023.
A l'extérieur, un espace vert de 40 m² intégré au sein d'un espace commun de 400 m² complète ce bien.
Possibilité d'acheter un ou deux garages en supplément (environ respectivement 15 et 25 m²) dans un espace sécurisé.
Charge annuelle de copropriété : environ 2 400 € (chauffage gaz de ville avec robinets thermostatiques compris)
Taxe foncière : environ 1600 €.
40 m² de rez-de-jardin dans une petite résidence sécurisée en coeur de Ville
T3 - 75 m² avec loggia
Vue traversante pour ce T3 comprenant une entrée au 1er étage sans ascenseur. Un grand hall dessert deux chambres (12 et 9 m²) et une grande pièces de vie de + de 30 m² avec une cuisine semi ouverte donnant sur le salon et la salle à manger.
A cela s'ajoutent une loggia, un dressing et une salle d'eau.
L'ensemble des menuiseries PVC et Alu double vitrage a été changé en 2023.
A l'extérieur, un espace vert de 40 m² intégré au sein d'un espace commun de 400 m² complète ce bien.
Possibilité d'acheter un ou deux garages en supplément (environ respectivement 15 et 25 m²) dans un espace sécurisé.
Charge annuelle de copropriété : environ 2 400 € (chauffage gaz de ville avec robinets thermostatiques compris)
Taxe foncière : environ 1600 €.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA938
Détail des pièces
- Hall10 m²
- Séjour19 m²
- Cuisine14 m²
- Loggia3 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre12 m²
- Chambre9 m²
- Rangement3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
