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Magnifique maison ancienne avec dépendance aménagée
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 318 m²
EXCLUSIVITE IMIO
Vous avez besoin
-d'espace ++++
-développer votre activité professionnelle +++
-un escape dédié à votre activité professionnelle ++++
-de créer un gîte/ maison d'hôtes ++++
Cette maison est faite pour vous !
Au cœur d'un grand parc verdoyant , paisible et clos de murs , venez découvrir cette magnifique et charmante maison ancienne en briques de 235 m² habitable de plain-pied avec de très beaux volumes intérieurs.
Au rez-de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, un grand salon avec cheminée de plus de 40 m², une grande chambre, un bureau dans l'ancien colombier , dégagement, une salle de bains, un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez un palier avec une chambre et salle d'eau, dégagement, une immense chambre de 40 m² (possibilité d'en faire deux ou 3) , une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo, une chambre, un WC indépendant.
Une dépendance de plus de 120 m² aménagée en bureau avec coin cuisine et un WC indépendant complète ce bien.
Interphone, chauffage au fioul avec chaudière Viessmann (possibilité de changer le brûleur pour du gaz) , 1 cave, 1 garage, 1 petite dépendance en briques, 1 appentis, TAE, le tout sur un terrain de 4318 m²
Ce grand espace de 4318 m²peut-être divisé. Possibilité de créer un terrain à bâtir.
Amoureux des maisons anciennes avec du charme, de beaux espaces intérieurs et extérieurs, elle est pour vous !
Cette magnifique demeure spacieuse avec sa grande dépendance aménagée indépendante pourrait convenir à un artisan, une profession libérale , à un investisseur !
DEVIS TRAVAUX AVEC CHIFFRAGE COMPLET
Vous avez besoin
-d'espace ++++
-développer votre activité professionnelle +++
-un escape dédié à votre activité professionnelle ++++
-de créer un gîte/ maison d'hôtes ++++
Cette maison est faite pour vous !
Au cœur d'un grand parc verdoyant , paisible et clos de murs , venez découvrir cette magnifique et charmante maison ancienne en briques de 235 m² habitable de plain-pied avec de très beaux volumes intérieurs.
Au rez-de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, un grand salon avec cheminée de plus de 40 m², une grande chambre, un bureau dans l'ancien colombier , dégagement, une salle de bains, un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez un palier avec une chambre et salle d'eau, dégagement, une immense chambre de 40 m² (possibilité d'en faire deux ou 3) , une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo, une chambre, un WC indépendant.
Une dépendance de plus de 120 m² aménagée en bureau avec coin cuisine et un WC indépendant complète ce bien.
Interphone, chauffage au fioul avec chaudière Viessmann (possibilité de changer le brûleur pour du gaz) , 1 cave, 1 garage, 1 petite dépendance en briques, 1 appentis, TAE, le tout sur un terrain de 4318 m²
Ce grand espace de 4318 m²peut-être divisé. Possibilité de créer un terrain à bâtir.
Amoureux des maisons anciennes avec du charme, de beaux espaces intérieurs et extérieurs, elle est pour vous !
Cette magnifique demeure spacieuse avec sa grande dépendance aménagée indépendante pourrait convenir à un artisan, une profession libérale , à un investisseur !
DEVIS TRAVAUX AVEC CHIFFRAGE COMPLET
Les points forts du bien
- spacieuse et lumineuse
- beaux volumes intérieurs
- salon de plus de 40 m² avec cheminée
- un bel espace extérieur
- dépendance aménagée de plus de 120 m²
- proche axe rapide
- proche gare
- commerces sur place
- cabinets médicaux sur place
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationSainte-Geneviève 60730
- RéférenceVM3233
Détail des pièces
- cuisine19 m²
- séjour salon45 m²
- salon 18 m²
- salle d'eau 8.75 m²
- chambre 1 20.14 m²
- WC indépendant1.43 m²
- bureau 6.70 m²
- couloir4.39 m²
- dégagement2.90 m²
- chambre 1 20 m²
- chambre 2 et salle d'eau 23 m²
- salle de bains et vasque double12 m²
- chambre 340 m²
- chambre 418 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6830.00 et 9300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
