Amphion-Superbe T2 - Jardin& vue LAC

Les points forts :

ETAT IMPECCABLE
JARDIN PRIVATIF VUE LAC
AU CALME
RESIDENCE SOIGNEE
EMPLACEMENT PRISE
IDEAL PRIMO-ACCEDANT & INVESTISSEURS

AMPHION- Joli T2 de 52m2 avec terrasse et jardin privatif ,belle vue sur LAC léman ,Au calme en résidence soignée. Entrée avec placard /surface séjour/ cuisine de 34m2; grande chambre de 12,56m2 avec placard et parquet,1 salle de bain avec sèche serviette et wc, 1WC indépendant avec lavabo. Chauffage électrique sol, double vitrage + volet électrique,climatisation, visiophone,1 place parking privative, 1 cave. Situation recherchée , proche du lac léman. Idéal primo-accédant & investisseurs

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Référence	VA286
Ville, Code postal	Publier 74500
Charges	75 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	51.85 m²
Séjour	34 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Cuisine -séjour-entree, 34 m² • chambre 1, 12,56 m²
Chambres	1 avec placard
Salle de bains	1 avec wc,sèche serviette
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2008
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Vue	Lac
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Stationnement ext.	1 Place parking privatif
Cave	Oui
Autres	Climatisation Interphone Porte blindée Visiophone Volets électriques
Taxe foncière	546 €/an
Taxe d'habitation	640 €/an
Précisions financières	- Volet électrique - Climatisation - Porte blindée / 5points - Un Mur en pierre de parement

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10 000 Troyes.

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