Budget
à
Surface
à
Bruno GODON
Négociateur Bruno GODON
06 07 63 87 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 330078551
RCP AXA 10397539304/136
Partager sur :
T1/2 Reims Verrerie 56 m²
106 500 €
106 500 €
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Les points forts :
  • quartier calme
  • bonne disposition.
  • clair
  • très calme
 

PROCHE FAC DES SCIENCES - DERNIER ÉTAGE

À vendre : venez découvrir cet appartement a rénover de 3 pièces de 56 m² à Reims  secteur quartier de la Verrerie (51100). Il dispose d'une pièce à vivre de 24 m² en deux parties de 12 m², d'une chambre de 12 m² et d'une cuisine indépendante de 10m²,  Il offre également une salle de bains et des toilettes, une cave et un grenier pouvant être aménagé,  Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble, Le bâtiment possède un étage et est une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

L'appartement est situé proche fac des sciences. Il y a l'École Élémentaire Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Il y a plusieurs restaurants et deux instituts universitaires à quelques minutes.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-08-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA835
Ville, Code postalReims 51100
SecteurVerrerie
Charges41 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface56.00
Surface au sol56
Séjour25
Pièces3   Une chambre voir deux , salon séjour
Description des pièces • séjour sol pvc, dv pvc., 12.22 m²
• salon ou chambre donnant sur la salle de bain et toilette, sol pvc, dv pvc, 12.37 m²
• chambre donnant sur rue, dv pvc, sol pvc, 12.30 m²
• cuisine indépendante nue, dv pvc sol pvc, chaudière à revoir, 10, 12 m²
• salle de bain avec ouverture, baignoire, lavabo ( a revoir), 4.42 m²
• toilette indépendant, 1 m²
• entrére, 2.10 m²
• grenier aménageable, 20 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1940   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveNon
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière764 €/an
Précisions financièresLoyer possible 585€

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43000 Le Puy-en-Velay

Téléphone :
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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