Appartement

Les points forts :

refait à neuf
centre ville

Appartement de type 2 d'une surface de 72.79 m² au 3 ème étage sans ascenseur proche centre ville, refait à neuf, composé comme suit
- deux chambres en parquet, double vitrage PVC (9,41 m² et 10,29 m²)
- double séjour de 33 m²
- cuisine nue de 8,49 m²
- un toilette indépendant (0.91m²) et d'une salle de douche(2.36 m²)

Chauffage GAZ individuel.

Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire dont 218 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA878
Ville, Code postal	Reims 51100
Secteur	Barbatre -Gambetta
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	72.79 m²
Surface au sol	73 m²
Séjour	17 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entrée de distribution des piéces, 8.33 m² • toilette indépendante, 0.91 m² • salle de douche avec sèche serviette, 2.36 m² • cuisine nue donnant sur rue, lino, ouverture PVC DV, volet fer, 8.49 m² • chambre donnant sur rue , parquet, ouverture PVC DV, volet fer, 10.29 m² • chambre donnant sur jardin , parquet, ouverture PVC DV, volet fer, 9.41 m² • séjour, parquet, ouverture PVC DV, 16.90 m² • salon, parquet, ouverture PVC DV, 16.10 m² • cave (non mesurée), 5 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1 indépendante
WC	1
Étage	3
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Isolation	laine de verre
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non

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