Vendu
T2 - 51 m2 avec 100 m2 de rez-de-jardin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 51.28 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
100 m² de rez-de-jardin dans une résidence sécurisée en coeur de Ville
T2 - 51 m² avec prestations de qualité
Vous recherchez la fraicheur ? Découvrez ce T2 dans une résidence arborée et sécurisée de plus de 2800 m² en plein coeur du 5e, proche de toutes commodités. Ce T2 de 51 m² avec sol en marbre comprend un espace de vie (+ de 23m²), une chambre (+ de 11 m²), une salle de bain (4 m²), une buanderie et de nombreux rangements.
A l'extérieur, une terrasse couverte, qui peut être fermée, et un espace vert privatif (+ de 100 m²) dans une petite copropriété de 20 logements nichée dans un écrin de verdure comprenant de nombreux grands arbres de 2 800 m² fermée et sécurisée avec vue sur la nature.
Le bien comprend également une cave (9 m²) sur sol béton et une place de parking couverte dans un garage sécurisé.
Basilique de Fourvière, place Bellecour et gare de Perrache à moins de 20 min à pieds et à moins de 10 min en voiture.
Arrêts de bus à proximité.
Charge annuelle de copropriété : environ 1200 €
Taxe foncière : environ 800 €.
T2 - 51 m² avec prestations de qualité
Vous recherchez la fraicheur ? Découvrez ce T2 dans une résidence arborée et sécurisée de plus de 2800 m² en plein coeur du 5e, proche de toutes commodités. Ce T2 de 51 m² avec sol en marbre comprend un espace de vie (+ de 23m²), une chambre (+ de 11 m²), une salle de bain (4 m²), une buanderie et de nombreux rangements.
A l'extérieur, une terrasse couverte, qui peut être fermée, et un espace vert privatif (+ de 100 m²) dans une petite copropriété de 20 logements nichée dans un écrin de verdure comprenant de nombreux grands arbres de 2 800 m² fermée et sécurisée avec vue sur la nature.
Le bien comprend également une cave (9 m²) sur sol béton et une place de parking couverte dans un garage sécurisé.
Basilique de Fourvière, place Bellecour et gare de Perrache à moins de 20 min à pieds et à moins de 10 min en voiture.
Arrêts de bus à proximité.
Charge annuelle de copropriété : environ 1200 €
Taxe foncière : environ 800 €.
Les points forts du bien
- Un grand jardin
- Entouré de verdure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA833
Détail des pièces
- Pièce à vivre23.61 m²
- Chambre11.35 m²
- Hall d'entrée + Placard5.37 m²
- Toilettes1.91 m²
- Salle de bains3.72 m²
- Cave9 m²
- Parking couvert sécurisé12.35 m²
- Terrasse couverte10 m²
- Jardin90 m²
- Buanderie3.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).