Les points forts :
- FAIBLES CHARGES
- PETITE COPROPRIETE / 4 APPARTEMENTS
- SYNDIC BENEVOLE
- PROCHE DES COMMODITES
- GRANDE CAVE
- DISPOSITION ET VOLUME DES PIECES PERMET PLUSIEURS AGENCEMENTS
- NOMBREUX PLACARDS & RANGEMENTS
- BONNE CONFIG POUR CREATION COLOCATION
F3 Thonon centre de 62,32m2 Carrez ( 80,50 sol). En petite copropriété (4) avec syndic bénévole. Hall de 5m2, cuisine aménagée/équipée et coin repas de 12,46m2 ; 3 belles pièces de 12 à 13m2 permettant plusieurs agencements. Actuellement Salon+salle à manger+chambre, nombreux placards &rangements. Salle de bain , wc séparé avec lavabo; Grande cave/atelier de 18m2. Chauffage gaz individuel. Faibles charges: 21,70€/mois. A saisir , belle opportunité. (bonne config pour création colocation .Prix attractif pour cette surface. A proximité des transports et commerces. | Vendu | Référence | VA304 | | Ville, Code postal | Thonon-les-Bains 74200 | | Charges | 21 € /mois | | Type d'appartement | T3 | | Surface | 62.32 m² | | Surface au sol | 80 m² | | Pièces | 3 |
| Description
des pièces | • Salon, 13,23 m²
• chambre 1, 12,28 m²
• chambre 2, 13,58 m²
• cuisine + coin repas, 12,46 m²
• hall entrée, 5 m²
| | Chambres | 2 | | Salle de bains | 1 4,54m2 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 3 | | Epoque, année | 1931 | | État général | A rafraîchir | | Chauffage | Gaz
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Coin cuisine | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Cave | Oui | | Taxe foncière | 429 €/an | | Taxe d'habitation | 345 €/an | | Précisions financières | Investisseurs= Un mandat à 38% en dessous de la valeur moyenne des biens similaires
Thonon= zone tendue, pas de peine à trouver un locataire.
Possibilité création pièce ouverte cuisine/séjour 25m2 par suppression d'une cloison |
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