Appartement rénové-duplex 70m2 + jardin

Les points forts :

* TRES LUMINEUX
* CALME , VUE MONTAGNE
* SYNDIC BENEVOLE
* UN JARDIN PRIVATIF EXPOSE SUD
* RENOVE

Appartement F3/4 rénové en duplex. 69,5m2 (99,45 utiles). Espace cuisine partiellement équipé ouvert sur salle à manger lumineuse avec vue montagne de 26,55m2 ; salon avec vue jardin de 18,35m2, une mezzanine/bureau de 8,50m2 (20m2 utiles), une belle chambre de 10m2 (26,45 utiles). Un jardin privatif d'environ 30 m2 avec exposition sud; une cave avec électricité, 2 places de parking privé. Syndic bénévole, faible charges. Situation au calme à 10 min de thonon-les-bains.

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Vendu

Référence	VA290
Ville, Code postal	Reyvroz 74200
Secteur	Chez le Gaud
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	69.50 m²
Surface au sol	99 m²
Pièces	3 + bureau mezzanine
Description des pièces	• cuisine /salle a manger, 26,55 m² • salon, 18,35 m² • Mezzanine/bureau( 20m2 utile), 8,50 m² • Chambre (26,45m2 utile), 10 m²
Salle de bains	1 4,65
Étage	2
Epoque, année	1960
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Coin cuisine
Vue	Montagne
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Stationnement ext.	2 2 places réservées
Cave	Oui
Taxe foncière	535 €/an
Taxe d'habitation	564 €/an
Précisions financières	- Possibilité de faire des grands espaces de rangement mezzanineau et chambre - Un poêle au bois - Electricité: 1046€/AN

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