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Les points forts :

Bel emplacement
Lumineux

Spécial investisseur, À VENDRE Appartement loué 307€ par mois depuis 56 ans à une dame de 82 ans. Il est au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, avec balcon, loggia, cave et place de parking. Lumineux, 73 m² habitable, il est composé d'une cuisine, d'un séjour salle à manger, deux chambres et un placard/cellier de 3 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage électrique, double vitrage en PVC blanc.

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Référence	VA890
Ville, Code postal	Saulce-sur-Rhône 26270
Type d'appartement	T3
Surface	73.00 m²
Surface au sol	73 m²
Séjour	25 m²
Balcon	8 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour / Salon, 25 m² • Cuisine, 10 m² • Chambre 1, 10 m² • Chambre 2, 11 m² • Placard / Cellier, 3 m² • Couloir, 8,5 m² • Salle d'eau, 3,5 m² • WC, 2,5 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1966
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	638 €/an

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