Très grand appartement

Les points forts :

Commerces
Transports en commun
Ecole
Proche Centre ville
Belle hauteur sous plafond
Beau potentiel
Proximité RN88

Très grand appartement de 200 m² à l'entrée du Puy-en-Velay, composé d'un hall d'entrée de 11 m², donnant sur une salle à manger de 31 m² avec un accès balcon, un salon avec une cheminée de 17 m². Une cuisine fermée de 14 m² avec un accès balcon, une buanderie de 4 m². 4 chambres de 14 m² à 17 m², une suite parentale de 19 m², une salle de bain et d'eau de 5 m² et un W.C indépendant.

Chauffage gaz de ville individuel
Menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants aluminium et moustiquaires
Toiture refaite récemment
Deux caves sont adjointes au bien

Prévoir rénovation
Potentiel énorme pour faire un appartement luxueux

Mandat N° 1724. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 06-11-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Référence	VA770
Ville, Code postal	Le Puy-en-Velay 43000
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	198.00 m²
Surface au sol	198 m²
Séjour	31 m²
Balcon	6 m²
Pièces	8
Description des pièces	• Hall + placards intégrés, 11,75 m² • Séjour + balcon, 31,02 m² • Salon + cheminée, 21,25 m² • Dégagement + placard intégré, 26,10 m² • Cuisine fermée + balcon, 14,34 m² • Buanderie, 4,65 m² • Chambre 1 + placards intégrés, 14,19 m² • Chambre 2 + placards intégrés, 14,60 m² • Chambre 3 + placards intégrés, 15 m² • W.C indépendant, 0,90 m² • Salle de bain + salle d'eau, 5,34 m² • Suite parentale + placard intégré + balcon, 19,80 m² • Chambre 5, 17,15 m²
Chambres	5
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	Gros travaux à prévoir
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcons	3
Autres	Cheminée Porte blindée Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	2 200 €/an

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