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Les points forts :

centre ville

Immeuble à vendre centre EPERNAY composée d'une cellule commerciale loué actuellement en commerce de boulangerie, au 1 er étage studio de 27 m² (DPE E), et au 2/3 étage un duplex de 58 m² (DPE F).
L'ensemble est actuellement entièrement loué.
Loyer mensuel TTC de l'ensemble est de 2206.75€
Frais de notaire 23601 €
(Rentabilité environ 8% brut)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI115
Ville, Code postal	Épernay 51200
Composition de l'immeuble	Cellule commerciale 45 m², studio 26.85 m², duplex 57.58
Surface	136 m²
Étages	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Parking	Pas de parking

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10 000 Troyes.

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