Budget
à
Surface
à
Florian DEBARD
Négociateur Florian DEBARD
06 60 89 90 38


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 880 469 630 Le Puy-en-Velay
RCP AT390959 GENERALI
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Affaire exceptionnelle
Immeuble Sainte-Florine 200 m²
199 900 €
199 900 €
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A vendre : murs et fonds de commerce en plein cœur de Sainte Florine.
Affaire idéale pour se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ! Le lieu a toujours fonctionné et attiré une large clientèle.
Au 1er niveau : un espace bar d'environ 75 m², entièrement rénové avec goût + une cave de 19.5 m².
Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du mobilier et la licence pour une reprise immédiate de l'activité.
Cour extérieure commune
Le 2ème niveau se compose d'une habitation en duplex de 120 m² environ, comprenant une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 35 m², une cuisine de 11.5 m² (possibilité d ouvrir sur la pièce de vie), un WC indépendant, une buanderie, une salle de bain et une chambre de 12.5 m² avec un petit balcon
à l'étage  un coin bureau, un WC suspendu indépendant, une suite parental d'environ 30 m² avec un grand dressing et une salle d'eau, une chambre de 11 m², une 4ème chambre de 9.5 m² et une salle d'eau. l 'étage est en cours de rénovation
AFFAIRE À SAISIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1670.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf
RéférenceVI109
Ville, Code postalSainte-Florine 43250
Composition de l'immeuble1er niveau commerce 2 et 3ème niveau habitation
Surface200
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville

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10 000 Troyes.

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