VENTE EN VIAGER Occupé

Les points forts :

Secteur prisé
Deux accés propriété
Isolation extérieur
Menuiserie PVC neuve : double vitrages+ volets roulants
Sous toit transformable en chambre ou autre
jardin et pelouse

EXCLUSIVITÉ IMIO, je vous propose un bien en viager occupé, sur le secteur du 02700.
La vente est établie sur la base d'un bouquet de 48.000€ et d'une rente mensuelle de 290€/mois.
- Ce bien de plain-pied est constitué de 2 chambres, une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, une véranda, une grande pièce servant de buanderie et coin chaudière.
- Un sous-toit de 47 m² + 19 m² donnant la possibilité de faire 2 pièces supplémentaires
- A l'extérieur, un garage et un bâtiment pour bricolage.
Le tout sur une surface de terrain de 580 m² comprenant la maison, le jardin et coin pelouse.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Viager occupé, 2 têtes

Référence	GM2695
Valeur du bien libre	108 000 €
Valeur vénale	108 000 €
Ville, Code postal	Tergnier 02700
Surface	87.00 m²
Surface au sol	87 m²
Séjour	14 m²
Superficie du terrain	05 a 80 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine, 20 m² • Séjour, 14.10 m² • Salon, 10 m² • Chambre 01, 12.60 m² • Chambre 02, 11 m² • Salle d'Eau, 3 m² • WC, 1.40 m² • Véranda, 7.12 m² • Buanderie + Coin chauffage, 28 m² • Grenier 47m² au sol , 47 m² • Grenier 02 pour rangement, 19 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1949 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	Exterieur
Toiture	Ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	780 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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