IDEAL 1ER ACHAT

Les points forts :

beau volume
jardin clos et arboré
clim réversible
bonne isolation thermique et phonique
cuisine meublée équipée
proximité axes routiers et commerces
2 grandes chambres équipées de rangements et 1 bureau ou chambre d'enfant
2 dépendances
double vitrage avec moustiquaire intégré
faible taxe foncière

Idéale première acquisition, venez découvrir cette jolie maison de ville offrant un bel espace de vie de plus de 36 m2. Une cuisine meublée et équipée "CUISINEZ MOI" (lave-vaisselle, gazinière, hotte). Salle d'eau avec douche et meuble simple vasque. Chauffe eau récent. WC indépendants. Une cave.

Au premier étage vous disposez d'une grande chambre équipée de rangements, un bureau ou chambre d'enfant. Au second, une grande chambre parentale.

Vous pourrez profiter des extérieurs puisque cette maison exposée Nord Est vous offre un joli jardin clos et arboré une terrasse ainsi que 2 dépendances .

Cette maison dispose de double vitrage sur la totalité des ouvertures, d'une clim réversible et se trouve à proximité des axes autoroutiers,des commerces, écoles primaires, collège et clubs sportifs.

Ne tardez pas et contactez moi 06.99.69.87.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Vendu

Référence	VM804
Ville, Code postal	Lourches 59156
Type	Ancienne
Surface	90.00 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	04 a 05 ca
Pièces	5
Description des pièces	• salon séjour, 36 m² • cuisine, 15 m² • chambre, 16 m² • chambre, 15 m² • bureau, 8 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Electrique Réversible Climatisation
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Toiture	tuiles d'époque
Taxe foncière	341 €/an

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10 000 Troyes.

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