Maison à rénover

Les points forts :

proche REIMS
Grande grange à aménager

CERNAY-LES-REIMS - ENSEMBLE IMMOBILIER

GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT

En vente : venez découvrir cet ensemble immobilier à réaménager entièrement sur 984 m² de terrain à Cernay-lès-Reims (51420). Actuellement il est composé d'un côté du chartil d'une cuisine et d'une chambre, de l'autre une cuisine, une chambre ,salle de douche, accès à l'étage par un escalier extérieur donnant sur un grenier aménageable, deux chambres et deux pièces supplémentaires, possibilité de réaménager la maison en créant un accès entre les trois parties ou création de plusieurs appartements.

Elle profite d'une vue sur cour et est orientée au sud.

Une grange de 122 m² pouvant être aménagé en loft complète se bien.

La maison bénéficie aussi d'une cave. Une terrasse (20 m²) et un jardin (600 m²) ainsi qu'un atelier.

L'intérieur va demander des travaux.

Il y a une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Jean Moulin. Côté transports, on trouve six gares à proximité. Des autoroutes et les nationales N244, N51 et N31 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.

Cette maison est à vendre pour la somme de 399 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM3128
Ville, Code postal	Cernay-lès-Reims 51420
Type	Ancienne
Surface	155.00 m²
Surface au sol	120 m²
Séjour	15 m²
Superficie du terrain	09 a 84 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	7
Description des pièces	• cuisine carrelée avec accès vers l'extérieur, ouverture bois DV, volets bois, nue, 21 m² • séjour carrelée donnant sur rue, ouverture DV bois Volet bois , 15 m² • salle d'eau avec toilette et évier, carrelée, ouverture bois simple vitrage, pas de volet, 16 m² • entrée porte vitrée bois simple vitrage, 5 m² • chambre, parquet, ouverture double vitrage bois , volets bois, donnant sur rue , 16 m² • grenier non isolé donnant accès aux chambres, ballon 200 litres, 37.50 m² • pièce servant de toilette, douche ou autres.... parquet, decervant deux chambres, 20 m² • chambre donnant sur rue, parquet, ouverture bois simple vitrage volet bois, 18 m² • chambre donnant sur rue, parquet, ouverture bois simple vitrage, volets bois, 18 m² • chambre donnant sur rue, parquet, ouverture bois simple vitrage, volets bois , 14 m² • cave creusée dans la craie en deux partie, 5 m² • grange , 122 m² • atelier, 20 m² • grenier, 20 m² • extension sur dépendance accessible par la grange, 20 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1900 Ancien
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Cour
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	1
Toiture	TUILES MECANIQUE
Piscine	Non

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