Budget
à
Surface
à
DURAND MILOVITCH
Négociateur DURAND MILOVITCH
06 74 35 69 29


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107121 et 338673783 RCS Clermont Ferrand
RCP AXA10397539304
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Sous compromis
Maison ancienne Manglieu 160 m²
183 000 €
183 000 €
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Les points forts :
  • NON LOIN DE SUGERES ET SAUXILLANGES
  • BELLE VUE CAMPAGNE - AU CALME
Ancien corps de ferme situé dans un petit hameau sur la commune de Manglieu au calme avec vue campagne cadre champêtre et paisible.
La maison et les granges/écuries faisaient parties d'un ancien château féodal. Actuellement la maison est une résidence secondaire, d'où la réhabilitation de celle-ci. ( Isolation, huisseries, chauffage). Elle se compose au 1er étage d'une vaste terrasse de 45 m2 environ, d'une belle pièce de vie salon/ salle à manger et cuisine avec cheminée monumentale avec insert de 40 m2 environ. d'un salon avec cheminée, d'une pièce d'eau WC et un coin buanderie. Au 2ème étage 3 grandes chambres avec cheminées et une salle de bains et WC. Toutes les pièces ont du parquet au sol et plafond à la française. Beaucoup de charme. En rez-de-jardin de nombreuses pièces en l'état avec grande cave. Une grande grange avec sa partie écurie  mitoyenne à la maison et une autre à moins de 10 m à revoir complètement.
Bref maison avec un fort potentiel à visiter absolument
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf
Sous compromis
RéférenceVM2881
Ville, Code postalManglieu 63270
Code postal63270
TypeAncienne
Surface160.00
Surface au sol80
Séjour40
Superficie du terrain36 a 30 ca
Terrasse45
Pièces7   sol en parquet et plafond à la française
Description des pièces • Cave -Cuvage et différentes pièces, 80 m²
• Séjour /Salle à manger / Cuisine avec cheminée et parquet, 40 m²
• Salon avec cheminée et parquet, 25 m²
• Buanderie , 7 m²
• Salle de douches et toilettes, 8 m²
• Salle de bains et toilettes, 15 m²
• Chambre avec cheminée et parquet, 25 m²
• Chambre avec cheminée et parquet, 18 m²
• Chambre avec cheminée et parquet, 12 m²
Chambres3   sol en parquet et plafond à la française et cheminée
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rénover
VueDégagée
ChauffageBois
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2   grange attenante
Isolationaucune
Toiturebon état
AutresCheminée
Taxe foncière759 €/an

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