Grande Maison d'habitation

Les points forts :

Très grande surface habitable au RDC comme à l'étage.
Vue court du haut des remparts de la Ville de Vervins
Maison située directe au centre ville avec court privée.
5 chambres existantes
RDC transformable selon projet

Grande Maison d’habitation, type « Maison Bourgeoise », de 366m² située sur les remparts de la ville de Vervins, surface terrain totale de 1690 m².
Partie d’habitation composée d’un RDC comprenant plusieurs pièces transformables allant de :
- 20.65 m² / 32.84 m² / 26.6 m² / 17.6 m² / 7 m² / 27 m² / 41.5 m² / Un espace chaudière de 14 m²
(Total au RDC : 187 m² )
Au 1^er étage, une surface habitable de (160m²) composé de :
- Une pièce à vivre de 63 m²
- Une cuisine et arrière-cuisine de 15 m²
- Un coin toilette et WC de 4.3 m²
- Couloir et pallier de 19.5 m²
- Un salon de 16 m²
- Un WC de 2.56 m²
- Une Chambre de 28 m²
- Une chambre de 26 m²
- Une chambre + coin toilette de 21.3 m²
- Une salle de bain de 7.5 m²
Au 2^ème étage :
- Deux pièces de 8.8m² et 10m²
- Grenier en deux parties de 21.6 m² et 50 m²
Plusieurs niveaux de caves (-1 et -2) avec des surfaces allant de :
58 m² / 46.7 m² / 15 m² / 48.7m²
Extérieur :
- Bâtiment de 33 m²
- Garage de 43.m²

Possibilité de diviser pour faire du locatif

Classe énergie D, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Vendu

Référence	VM2917
Ville, Code postal	Vervins 02140
Secteur	Centre Ville
Type	Bourgeoise
Surface	366.00 m²
Séjour	63 m²
Superficie du terrain	16 a 90 ca
Pièces	8
Description des pièces	• Ancien Bureau 01, 20.6 m² • Ancien Bureau 02, 32.8 m² • Ancien Bureau 03, 26.6 m² • A définir 01, 17.6 m² • A définir 02, 7 m² • Buanderie + chaudière 01, 27 m² • Ancienne Salle Archive, 41.5 m² • Couloir + Coin chaudière 02, 14 m² • Salle à vivre, 63 m² • Cuisine + arrière cuisine, 14 m² • couloir + pallier, 19.5 m² • Salon, 16 m² • Coin toilette +WC 01 , 4.3 m² • Salle de bain, 7.43 m² • WC 02, 2.56 m² • Chambre 01, 28 m² • Chambre 02, 26 m² • Chambre 03 + coin toilette, 21 m² • Chambre possible, 10 m² • A définir, 8.8 m² • 1er espace grenier, 21.6 m² • 2ème espace grenier, 50 m² • 1ère cave, 48.7 m² • 2ème cave, 46.7 m² • 3ème cave, 28 m² • 4ème cave, 18 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	4 Indépendant
Epoque, année	1949 Ancien
État général	A rénover
Vue	Cour
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel
Stationnement int.	5 Grande court intérieur
Stationnement ext.	5 Parking prochain de la propriété
Toiture	Ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	2 750 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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