Budget
à
Surface
à
Frederic BENOIT
Négociateur Frederic BENOIT
06 61 91 77 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852268481 RSAC Melun
RCP Generali AT139425
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Maison contemporaine Montereau-sur-le-Jard 200 m²
529 000 €
529 000 €
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Les points forts :
  • Maison contemporaine
  • Grand espace de vie
  • Aménagements handicapés
  • Grand jardin
  • Espace parking entrepreneur
  • SNECMA
  • SAFRAN
NOUVEAUTE à MONTEREAU SUR LE JARD !

Venez découvrir cette BELLE MAISON CONTEMPORAINE lumineuse de 7 pièces - 230m2 habitable et son jardin de 1300m2 environs dans le village de caractère à AUBIGNY.
Dotée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour en L, avec une salle à manger cathédrale (Côté Est) équipée d'un poêle à pellet puis d'un spacieux coin salon (Côté Ouest), vous serez également séduit par les beaux volumes qu'offrent sa cuisine moderne lumineuse, équipée et aménagée avec goût (Gazinière Lacanche - Placards intégrés) et sa buanderie attenante. De plus, vous bénéficiez d'1 AMÉNAGEMENT ET ACCÈS HANDICAPÉS vers une chambre avec placards intégrés, sa salle d'eau et ses toilettes.
Puis à l'étage, un large palier dessert 3 chambres, 1 bureau de télétravail, des toilettes, une salle de bain ainsi qu'1 vaste pièce faisant office de salle de sport / jeux / bibliothèque. A l'extérieur, une terrasse pavée conduit au jardin, à un large appentis utilisé comme garage, et à un parking de gravillons.

LES PLUS +++ : AUCUN VIS A VIS, VUE A 360° SUR LE JARDIN, ACCÈS/AMÉNAGEMENT HANDICAPÉS, POMPE A CHALEUR 2021, BALLON THERMODYNAMIQUE 2021, VMC HYDROMETRIQUE 2021, ASPIRATEUR CENTRAL, ALARME, INTERPHONE, PORTAIL ELECTRIQUE, POSSIBILITÉ PARKING ENTREPRENEUR/CAMIONS BTP

À proximité : A 10 minutes de Melun, à 3 minutes de SAFRAN AIRCRAFT ENGINES et SNECMA. Bus : (Aubigny Mairie - ligne 30B, Aubigny - ligne S8 - et Ecole J. Auriol - ligne S8), Ecoles maternel à Voisenon et primaire à Aubigny. Carrefour Market, C.C AUCHAN à 5 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf
RéférenceVM2920
Ville, Code postalMontereau-sur-le-Jard 77950
TypeContemporaine
Surface200.00
Surface au sol230
Séjour57
Superficie du terrain13 a
Pièces8
Description des pièces • Séjour, 57 m²
• Cuisine, 24 m²
• Chambre parent, 11,5 m²
• Salle d'eau chambre parent, 2,5 m²
• Toilettes handicapé, 4 m²
• Chambre enfant, 12,5 m²
• Chambre enfant, 15 m²
• Chambre enfant, 10 m²
• Salle de jeux/sport, 28,5 m²
• Toilettes, 2 m²
• Palier, 7,4 m²
• Salle de bain, 9,5 m²
• Buanderie, 9,5 m²
• Escalier, 2,6 m²
• Appentis, 30 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGranulés
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Appentis
Stationnement ext.1   Parking
AutresAccès handicapés
Aspiration centralisée
Cheminée
Équipements domotiques
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 250 €/an

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3, rue du faubourg St Jean
43000 Le Puy-en-Velay

Téléphone :
E-mail : contac[email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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