MAISON CONTEMPORAINE
Baisse de prix
| 529 000 € |
Les points forts :
Venez découvrir cette BELLE MAISON CONTEMPORAINE lumineuse de 7 pièces - 230m2 habitable et son jardin de 1300m2 environs dans le village de caractère à AUBIGNY. Dotée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour en L, avec une salle à manger cathédrale (Côté Est) équipée d'un poêle à pellet puis d'un spacieux coin salon (Côté Ouest), vous serez également séduit par les beaux volumes qu'offrent sa cuisine moderne lumineuse, équipée et aménagée avec goût (Gazinière Lacanche - Placards intégrés) et sa buanderie attenante. De plus, vous bénéficiez d'1 AMÉNAGEMENT ET ACCÈS HANDICAPÉS vers une chambre avec placards intégrés, sa salle d'eau et ses toilettes. Puis à l'étage, un large palier dessert 3 chambres, 1 bureau de télétravail, des toilettes, une salle de bain ainsi qu'1 vaste pièce faisant office de salle de sport / jeux / bibliothèque. A l'extérieur, une terrasse pavée conduit au jardin, à un large appentis utilisé comme garage, et à un parking de gravillons. LES PLUS +++ : AUCUN VIS A VIS, VUE A 360° SUR LE JARDIN, ACCÈS/AMÉNAGEMENT HANDICAPÉS, POMPE A CHALEUR 2021, BALLON THERMODYNAMIQUE 2021, VMC HYDROMETRIQUE 2021, ASPIRATEUR CENTRAL, ALARME, INTERPHONE, PORTAIL ELECTRIQUE, POSSIBILITÉ PARKING ENTREPRENEUR/CAMIONS BTP À proximité : A 10 minutes de Melun, à 3 minutes de SAFRAN AIRCRAFT ENGINES et SNECMA. Bus : (Aubigny Mairie - ligne 30B, Aubigny - ligne S8 - et Ecole J. Auriol - ligne S8), Ecoles maternel à Voisenon et primaire à Aubigny. Carrefour Market, C.C AUCHAN à 5 minutes. | Mandat N° 1878. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf
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