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Les points forts :

Etat neuf

Maison de 300 m2 habitable sur 1750 m2 de terrain, entièrement refait à neuf en 2017. Belle vue mer et sur le port. Idéalement située à 400 m à pied des plages et 950 m du centre ville. Elle dispose au rez de chaussée de 4 suites indépendantes reliées par une cuisine, un salon et un bel extérieur avec terrasse, idéale pour chambres d'hôtes. Un garage de 30 m2, une belle cave à vins vitrée, de beaux jardins en terrasses agrémentés de belles essences.
A l'étage une cuisine ouverte par une verrière sur une très belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, hauteur sous plafond 4 m donnant sur une terrasse de 80 m² avec magnifique vue mer. Deux suites, deux chambres, une salle de bain et hall d'entrée complètent cet étage.
Les matériaux et les prestations sont de très hautes qualités. Le terrain est piscinable, clôturé et paysagé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Vendu

Référence	VM1682
Ville, Code postal	cavalaire sur mer 83240
Charges	49 € /mois
Type	Individuelle
Surface	300.00 m²
Surface au sol	150 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	17 a 50 ca
Terrasse	80 m²
Pièces	11
Description des pièces	• Suite N°1, 15 m² • Suite N°2, 21,4 m² • Suite N°3, 28,4 m² • Suite N°4, 25,4 m² • Cuisine salon, 17 m² • Cave, 14 m² • Garage, 21,1 m² • Suite verrière, 18 m² • Suite parentale, 32,4 m² • Chambre 1, 11,5 m² • Chambre 2, 10,5 m² • Chambre 3, 10,1 m² • Cuisine, 11,5 m² • Pièce de vie, 50 m² • Hall d'entrée, 7 m²
Chambres	8
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	5
WC	7
Epoque, année	1978
État général	En excellent état
Vue	Mer
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Réversible Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	Laine de verre
Toiture	Parfait état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 816 €/an
Précisions financières	585€/an Parc Cavalaire sur mer, gestion espace vert.

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