Budget
à
Surface
à
Olivier WEPPE
Négociateur Olivier WEPPE
06 69 50 86 39


Carte pro. CPI 4302 2016 000 003 948
AC ADC 4302 2021 000 000 063
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Vendu
Maison individuelle Hergnies 113 m²
201 000 €
201 000 €
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Très jolie plain pied à mi chemin entre Saint Amand et la Belgique offrant une entrée qui nous amène sur une belle pièce de vie lumineuse en L, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée.

Un couloir desservant 3 chambres de bonne taille, une très belle salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, WC et une double vasque, un WC indépendant avec lave mains, un accès au garage et à une pièce pouvant être une future buanderie.

Le jardin, clos et sans vis à vis,vous propose des abris de stockage, une cabane pour les enfants et une pergola qui vous permettra de faire des barbecues alors qu'il pleut (eh oui, c'est le Nord !!)
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM1022
Ville, Code postalHergnies 59199
TypeIndividuelle
Surface113.00
Séjour16
Superficie du terrain03 a
Pièces4   3 chambres, 1 séjour
Description des pièces • entrée spacieuse, 6.37 m²
• salon lumineux avec poêle bois, 16.68 m²
• séjour, 15.53 m²
• cuisine ouverte, 8.86 m²
• couloir accés chambre, garage, WC, sdb,
• chambre, 12.40 m²
• chambre enfant, 11 m²
• chambre enfant, 11.70 m²
• salle de bain, baignoire d'angle,douche, double vasque, WC, 10.32 m²
• WC avec lave mains, 1.78 m²
• buanderie à finir, point d'eau installé, 10.62 m²
• garage, 30 m²
• pergola,
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   baignoire d'angle, douche, WC, double vasque
WC2
Epoque, année1989   Ancien
État généralEn excellent état
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Bois
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage double si on retire un placard
Stationnement ext.1   devant la maison
Isolationlaine de verre, laine projeté
Toituretuile
Taxe foncière800 €/an
Précisions financièreschaudière 2 ans porte d'entrée et fenêtre cuisine en PVC; Véranda est isolée mais les baies vitrées sont en simple vitrage

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10 000 Troyes.

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