ENSEMBLE IMMOBILIER

Les points forts :

Rénover
bon rapport locatif

BERRU proche REIMS, ensemble immobilier comprenant plusieurs lots comme suit:

Une maison de 151 m² sur 3 niveaux composé de 3 chambres possibilité d'une 4ème, d'un grand salon séjour avec poêle à granulé, cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'une salle de douche récente. DPE C

Une maison de 115 m² sur 2 niveaux composé de 2 chambres possibilité d'une 3 -ème, grand salon séjour cuisine, salle de douche récente. DPE D

Une grange de 200 m² au sol et d'un jardin de 400 m²

Le tout sur une parcelle de 1200 m²

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2081.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Référence	VM3158
Ville, Code postal	Berru 51420
Type	Individuelle
Surface	271.00 m²
Surface au sol	576 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	12 a
Pièces	5
Description des pièces	• maison 1: salle a manger , 40.3 m² • maison 1: cuisine , 13.75 m² • maison 1: toilette, 1.50 m² • maison 1: dégagement , 7.10 m² • maison 1: chambre 1, 18.60 m² • maison 1: chambre 2, 16.90 m² • maison 1: chambre 3 accès par la chambre 2, 10.60 m² • maison 1: salle de bain , 7.40 m² • maison 1: dégagement , 2.20 m² • maison 1: chambre 4, 27.40 m² • maison 1: salle de douche toilette, 6.05 m² • maison 1: cave, 20 m² • maison 2: salle a manger cuisine salon, 47.50 m² • maison 2: toilette sous escalier, 2.50 m² • maison 2: dégagement, 26.20 m² • maison 2: chambre 1, 12.80 m² • maison 2: chambre 2, 18.65 m² • maison 2: salle de douche/toilette, 6.15 m² • grange, 200 m² • dépendance, 15 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1920 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Cour
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	6
Isolation	laine de verre
Toiture	tuiles

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3, rue du faubourg St Jean
43000 Le Puy-en-Velay

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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