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Surface
à
Liliane LANNOY
Négociateur Liliane LANNOY
06 71 05 50 86


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCS 437 890 973 RSAC Aubenas
RCP 02116776120 Allianz
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Maison individuelle Guilherand-Granges 130 m²
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Les points forts :
  • Vue sur le Crussol, au calme proche de tous commerces transports et axes routiers
 

VILLA GUILLERAND GRANGES  AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 130 m² localisée à Guilherand-Granges (07500).

C'est une maison datant de 1978. La maison dispose d'un salon séjour cheminée feu de bois avec insert, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. L'intérieur de la maison est en bon état.une climatisation réversible est à disposition.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse et un jardin d'une surface de 1 300 m² complètent cette maison, un gain de bien-être et d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 1 170 m².

Sous sol complet, carrelé dans sa totalité .

Côté stationnement, cette maison possède une place de parking en intérieur.

On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7, les nationales N7 et N532 et l'aéroport Valence-Chabeuil sont accessibles à moins de 9 km. On trouve trois restaurants et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place de l'Eglise anime les environs toutes les semaines le vendredi matin.

La maison est proposée à l'achat pour 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV !

 
Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 574.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM2906
Ville, Code postalGuilherand-Granges 07500
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol1300
Superficie du terrain11 a 70 ca
Pièces5
Description des pièces • SALON SEJOUR, 50 m²
• Cuisine, 15 m²
• salle de bains, 14 m²
• chambre, 12 m²
• chambre, 13 m²
• chambre, 12 m²
• Buanderie, 12 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   DOUCHE ET BAIGNOIRE
WC2
Epoque, année1978   Récent
État généralEn bon état
VueCollines
ChauffageClimatisation
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
PiscineOui
Taxe foncière2 000 €/an

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10 000 Troyes.

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