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En exclusivité Maison entièrement rénovée 99 m² + 2 garages de plus de 40 m² au total 3 chambres Plus de 1 830 m² de terrain Nichée dans un hameau calme et résidentiel de Saint-Cassien, cette maison vous demandera le passage de 3 marches d'escalier pour accéder à une maison de plain-pied d’environ 99 m². Avec un espace de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine ouverte et une verrière, cette maison comprend également 3 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'Italienne de près de 8 m², un local technique de 12 m², deux garages d'environ 40 m² et 35 m² de dépendances. Séduction garantie avec le poêle à granulés en son cœur pour les soirées plus fraîches. A l’extérieur, la maison comprend une grande terrasse orientée Sud donnant sur un jardin, sur un terrain clot et arboré d’environ 1 830 m². Une source captée est disponible sur le terrain. La maison se trouve à deux minutes en voiture de la gare SNCF de la commune de Réaumont et à 5 minutes du péage de Champfeuillet et des commerces. | Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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