Budget
à
Surface
à
Cedric DURAND
Négociateur Cedric DURAND
06 70 60 79 92


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 475 614 Vienne
RCP GENERALI AT323364
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Sous compromis
Maison individuelle Saint-Cassien 99 m²
405 000 €
405 000 €
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En exclusivité

Maison entièrement rénovée
99 m² + 2 garages de plus de 40 m² au total
3 chambres
Plus de 1 830 m² de terrain

Nichée dans un hameau calme et résidentiel de Saint-Cassien, cette maison vous demandera le passage de 3 marches d'escalier pour accéder à une maison de plain-pied d’environ 99 m².
Avec un espace de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine ouverte et une verrière, cette maison comprend également 3 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'Italienne de près de 8 m², un local technique de 12 m², deux garages d'environ 40 m² et 35 m² de dépendances.

Séduction garantie avec le poêle à granulés en son cœur pour les soirées plus fraîches.

A l’extérieur, la maison comprend une grande terrasse orientée Sud donnant sur un jardin, sur un terrain clot et arboré d’environ 1 830 m².

Une source captée est disponible sur le terrain.

La maison se trouve à deux minutes en voiture de la gare SNCF de la commune de Réaumont et à 5 minutes du péage de Champfeuillet et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM3157
Ville, Code postalSaint-Cassien 38500
TypeIndividuelle
Surface99.00
Superficie du terrain18 a 41 ca
Terrasse60
Pièces5
Description des pièces • Chambre + Placard, 12 m²
• Chambre + Placard, 13 m²
• Chambre, 10 m²
• Salle d'eau, 8 m²
• Couloir, 9 m²
• Cuisine / Salon / Salle à manger / Entrée / , 45 m²
• Toilettes, 1.5 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGranulés
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3
Taxe foncière1 110 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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