MAISON ANCIENNE

Les points forts :

BELLES DEPENDANCES DE 1723

EN EXCLUSIVITE ,à MERDRIGNAC, à 3mn du centre ville, dans un quartier de campagne très calme, maison mitoyenne sur 439 m2
Maison ancienne à rénover comprenant : petite véranda, cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau,
garage 2 voitures, atelier, cave , autre dépendance.Chauffage fuel.Tout à l'égout.
Surface habitable actuellement environ 50 m2, Possibilité de doubler ou tripler la superficie par les dépendances attenantes datant de 1723 avec une magnifique cheminée d'époque
Au premier étage petit balcon donnant sur la nature
Le tout clos par portail.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Référence	VM3004
Ville, Code postal	Merdrignac 22230
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	60.00 m²
Surface au sol	200 m²
Séjour	15 m²
Superficie du terrain	04 a 39 ca
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1940
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	ARDOISE
Piscine	Non
Taxe foncière	100 €/an

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