Budget
à
Surface
à
Florian DEBARD
Négociateur Florian DEBARD
06 60 89 90 38


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 880 469 630 Le Puy-en-Velay
RCP AT390959 GENERALI
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Maison mitoyenne 1 côté Beaulieu 134 m²
150 000 €
150 000 €
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Jolie maison mitoyenne. Quartier très calme à Beaulieu 10-15 minutes d'Issoire et 40 - 45 minutes de Clermont-Ferrand.
Au RDC : après avoir traversé la cour à l'avant de la maison, nous trouvons une entrée desservant un grand séjour de 29 m² (avec cheminée) donnant sur une cuisine équipée et aménagée Salle de bain de 6 m², WC indépendant. De nombreux et grands placards intégrés, ainsi que 2 chambres sur ce même niveau.
Un escatrape donnant accès aux combles en partie aménagées, avec une grande chambre de 25 m² + wc.2 greniers : idéal pour du stockage (dalle au sol). Au sous-sol : une cuisine d'été de 13 m², un atelier, un coin chaufferie buanderie avec douche et un garage de 22 m².Une terrasse de 21 m² et un terrain à l'arrière de la maison + un autre garage de 28 m² accolé a la maison, cave de 23m², le tout sur une parcelle d'environ 700m². Chauffage central et production eau chaude fioul (aide de l'état pour remplacement par une pompe à chaleur). Maison à mettre à votre goût (papier peint /peinture).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM2915
Ville, Code postalBeaulieu 63570
TypeMitoyenne 1 côté
Surface134.00
Séjour28
Superficie du terrain07 a
Terrasse21
Pièces4
Chambres3   une dans l'amenagement des combles
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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