Budget
à
Surface
à
Olivier WEPPE
Négociateur Olivier WEPPE
06 69 50 86 39


Carte pro. CPI 4302 2016 000 003 948
AC ADC 4302 2021 000 000 063
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Maison mitoyenne 2 côtés Aniche 95 m²
96 500 €
96 500 €
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Les points forts :
  • Sous sol
  • 4 chambres
  • 2 garages
 

PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir cette maison T5 de 95 m² et de 283 m² de terrain localisée à Aniche (59580).

La maison, avec vue sur jardin, est orientée au nord-est. C'est une maison de 3 niveaux datant de 1960. Elle est disposée comme suit : un séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans la maison. L'intérieur va demander à être rénové.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement dispose d'une terrasse et d'un jardin (150 m²).

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place sur un parking extérieur et de deux places de parking en intérieur.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Ideal Cinéma de même qu'une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Jaurès a lieu le vendredi matin.

Son prix de vente est de 96 500 € (honoraires inclus de 7,22 % à la charge de l'acquéreur).

Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Aniche.

 
Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3024
Ville, Code postalAniche 59580
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface95.00
Séjour17
Superficie du terrain02 a 83 ca
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 17 m²
• Cuisine, 11.3 m²
• Arrière cuisine, 6.6 m²
• Salle d'eau, 7 m²
• Chambre, 9.4 m²
• Chambre, 9.4 m²
• Chambre, 10.2 m²
• Chambre, 10.3 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.1   rue
Taxe foncière750 €/an

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10 000 Troyes.

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