Charmante maison de ville
Vendu
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Les points forts :
VENDUE! Idéalement située dans une rue très calme à proximité du centre ville avec commerces, je vous propose cette agréable maison de ville. Au rez -de -chaussée, vous découvrirez le séjour et la cuisine équipée/aménagée. Au 1er étage, 1 beau salon, 1 chambre , 1 salle de bains et 1 WC indépendant s'offrent à vous. Par ailleurs, une pièce palière aménageable en jardin d'hiver vous conduira à une grande terrasse. Au 2ème étage , vous trouverez une belle chambre et un bel espace ouvert modulable aménagé en chambre et bureau. Nombreux rangements , chauffage électrique , fenêtres PVC double vitrage, volets bois, 1 cour et petites dépendances POSSIBILITE DE REALISER 2 APPARTEMENTS !! au rez-de -chaussée: 1 studio de 26 m² avec entrée indépendante au 1er étage : 1 appartement T2 ou T3 avec entrée indépendante déjà existante!! rapport locatif : 1000€ / mois Aucune charge !Rendement locatif maximal ! Centre commerciaux tout proches Ecoles, collège sur place Lycées à proximité | Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1684.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Vendu
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